（2016）苏08民终1308号

本案系借款合同纠纷案件，金润小贷公司与正新公司签订的借款合同，及与陈礼宏、张如林、陈维萍签订的保证合同，陈礼宏、张如林、陈维萍向金润小贷公司出具的担保人承诺书、家庭财产连带责任承诺书，均系当事人真实意思表示，合同内容不违反法律法规效力性规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行权利义务。金润小贷公司按合同约定向正新公司发放贷款130万元，履行了合同义务，正新公司未按照合同约定期限偿还原告借款本息，构成违约，应承担违约责任。现正新公司尚欠借款125万元本息逾期未偿还，陈礼宏、张如林、陈维萍作为担保人应承担清偿责任。陈礼宏、张如林、陈维萍在承担担保责任后，可依法向正新公司追偿。张如林、陈维萍用其所有的房屋为正新公司向金润小贷公司借款130万元提供抵押担保，并办理了抵押登记，金润小贷公司取得了本案抵押财产的他项权证，金润小贷公司对抵押财产享有抵押权，现正新公司逾期偿还借款本息，金润小贷公司对本案抵押财产在折价、拍卖或变卖的价款中享有优先受偿权。诉讼中张如林、陈维萍辩称，金润小贷公司提交的房地产抵押合同中第11条关于抵押期限的内容系金润小贷公司单方面填写，金润小贷公司擅自增加了合同的重要内容

本案系借款合同纠纷案件，金润小贷公司与正新公司签订的借款合同，及与陈礼宏、张如林、陈维萍签订的保证合同，陈礼宏、张如林、陈维萍向金润小贷公司出具的担保人承诺书、家庭财产连带责任承诺书，均系当事人真实意思表示，合同内容不违反法律法规效力性规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行权利义务。金润小贷公司按合同约定向正新公司发放贷款130万元，履行了合同义务，正新公司未按照合同约定期限偿还原告借款本息，构成违约，应承担违约责任。现正新公司尚欠借款125万元本息逾期未偿还，陈礼宏、张如林、陈维萍作为担保人应承担清偿责任。陈礼宏、张如林、陈维萍在承担担保责任后，可依法向正新公司追偿。张如林、陈维萍用其

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏08民终1308号上诉人（原审被告）张如林，职业不详。上诉人（原审被告）陈维萍，职业不详。两上诉人共同委托代理人徐向民，江苏法之衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）盱眙县金润农村小额贷款有限公司，住所地盱眙县洪武大道新城市广场A栋109室。法定代表人朱晓山，该公司董事长。委托代理人张猛，该公司员工。委托代理人金仁丹，盱眙县三河法律服务所法律……