买卖合同纠纷 （2019）赣08民终2298号

根据新博商公司与胡中和就土地和厂房的买卖先后签订的买卖合同书、购房补充协议书，新博商公司与胡中和确定了新博商科技园1#厂房建设交易总价款为334.705万元，土地总价款为32.095万元，即1#厂房建设交易和土地交易总价款为366.8万元，双方同意以360万元成交，胡中和已向新博商公司支付300万元，故还应向新博商公司支付60万元。广泰公司与暵旸绿能公司于2017年10月31日签订的《土地买卖契约书》对应土地也是1#厂房，暵旸绿能公司交付不动产权证后，广泰公司并未实际向其付款，可认定《土地买卖契约书》是为了办理1#厂房土地过户而签订,实际上是履行2016年8月20日胡中和与新博商公司签订的《买卖合同书》。《买卖合同书》约定的交易标的为新博商科技园1#厂房（建筑面积4585平方米），合同书中第二条第1款约定的仅仅是土地的计价方式而不是应交付土地的面积。因双方在履行合同的过程中签订的契约书确定土地买卖面积为1231.54平方米以及办证过程中产生的税费由买方胡中和承担，新博商公司按照双方签订的契约书向胡中和交付了面积为1231.54平方米的土地，并办理了相同面积的土地不动产权证，故胡中和要求

根据新博商公司与胡中和就土地和厂房的买卖先后签订的买卖合同书、购房补充协议书，新博商公司与胡中和确定了新博商科技园1#厂房建设交易总价款为334.705万元，土地总价款为32.095万元，即1#厂房建设交易和土地交易总价款为366.8万元，双方同意以360万元成交，胡中和已向新博商公司支付300万元，故还应向新博商公司支付60万元。广泰公司与暵旸绿能公司于2017年10月31日签订的《土地买卖契约书》对应土地也是1#厂房，暵旸绿能公司交付不动产权证后，广泰公司并未实际向其付款，可认定《土地买卖契约书》是为了办理1#厂房土地过户而签订,实际上是履行2016年8月20日胡中和与新博商公司签订的《买

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣08民终2298号上诉人（原审被告、反诉原告）：胡中和，男，汉族，1987年3月21日出生，住江西省泰和县。上诉人（原审第三人）：江西广泰教仪科技有限公司，住所地江西省泰和县新博商科技园1#，统一社会信用代码91360826MA35KMXY4W。法定代表人：董绚，系该公司经理。委托诉讼代理人：傅飞辉，江西瀛文律师事务所律师。被上诉人（原审原告……