房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0103民初3517号
裁判要旨
福州居然之家公司与黄汀就案涉摊位签订的《居然之家招商合同》系合同双方的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约全面履行合同义务。 福州居然之家公司已将租赁场地交给黄汀使用，黄汀应当按照约定支付租金、市场管理费及物业费。 黄汀未履行付款义务，已构成违约。 诉讼中，黄汀并未举证证明其支付租金、市场管理费和物业费的情况，故本院对于福州居然之家公司陈述的黄汀的欠款情况予以采信。 黄汀已支付租金至2018年10月，2018年11月免租，2018年12月租金支付了1167.2元，此后未再付租，故本院判令黄汀应向福州居然之家公司支付2018年12月至2019年5月期间欠付的租金121054.9元（122.1平方米×6.5元×31天-1167.2元+122.1平方米×6.5元×31天×3月+122.1平方米×6.5元×30×1月）。 福州居然之家公司主张黄汀11月的市场管理费应为1500元，并提供了相应的销售合同为证，被告未就此提出抗辩，故本院对福州居然之家公司的该意见予以采纳，确认黄汀2018年11月的市场管理费为1500元，其余月份按最低额计算。 黄汀欠付的2018年1
摘要
福州居然之家商业管理有限公司、黄汀房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
{C} 福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0103民初3517号 原告：福州居然之家商业管理有限公司，住所地福建省福州市台江区茶亭街道八一七中路与群众路交叉处君临盛世茶亭地块八商业综合楼**22办公，统一社会信用代码91350100MA3450A58Y。 法定代表人：余学超。 委托诉讼代理人：柳浩，福建融成律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：林珠，福建融成律师事……