金融借款合同纠纷 （2021）辽03民终903号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。刘莉为购买高新区(建筑面积为85.82平方米，产籍号42-2-128-2052)的房屋向中国银行开发区支行贷款，并签订了《购房借款合同》，中国银行开发区支行依约支付贷款，刘莉亦应按合同约定偿还贷款，但刘莉未能按期还款，截至2020年8月已经逾期还款19期，拖欠本金7250.86元，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”之规定，中国银行开发区支行要求解除与刘莉之间的《购房借款合同》于法有据，该院依法予以支持。关于贷款偿还责任承担问题，鞍山市铁东区人民法院(2014)铁东民二初字第1464号及鞍山市中级人民法院(2015)鞍民二终字第00994号民事判决书将高新区房屋确认为刘莉与邹东明的夫妻共同财产，因购买该房屋产生的贷款亦产生于刘莉与邹东明的婚姻存续期间，应属于二人的夫妻共同债务。虽然现在刘莉与邹东明已经离婚，法院判决邹东明承担购房贷款的偿还责任，但是该判决只是刘莉与邹东明之间关于债务承担的重新分配

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。刘莉为购买高新区(建筑面积为85.82平方米，产籍号42-2-128-2052)的房屋向中国银行开发区支行贷款，并签订了《购房借款合同》，中国银行开发区支行依约支付贷款，刘莉亦应按合同约定偿还贷款，但刘莉未能按期还款，截至2020年8月已经逾期还款19期，拖欠本金7250.86元，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”之规定，中国银行开发区支行要求解除与刘莉之间的《购房借款合同》于法有据，该院依法予以支持

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终903号上诉人（原审被告）：邹东明，男，汉族，1951年5月9日出生，住所地辽宁省鞍山市高新区。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司鞍山开发区支行，住所地辽宁省鞍山市铁**兴盛路**。负责人：艾鑫鹏，该行行长。委托诉讼代理人：顾士林，该行职员。委托诉讼代理人：杨军，辽宁正方圆律师事务所律师。原审被告：刘莉，女，汉族，1975年1……