商品房预售合同纠纷 （2021）青01民辖66号

原告梁某因商品房预售合同纠纷，将青海西北房地产开发建设有限公司诉至青海省西宁市城东区人民法院。根据其诉讼请求，本案为商品房预售合同纠纷，本应由不动产所在地的西宁市城东区人民法院专属管辖。鉴于该院四十余户干警系该小区业主，西宁市城东区人民法院因存在特殊原因，不能行使管辖权，报请指定管辖，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第一款规定，裁定如下：本案由西宁市城中区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判长 翟爱红审判员 樊　静审判员 司世江二〇二一年六月十八日法官助理 肖秋葛书记员 韩月娜附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。人民法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决；协商解决不了的，报请它们的共同上级人民法院指定管辖。

原告梁某因商品房预售合同纠纷，将青海西北房地产开发建设有限公司诉至青海省西宁市城东区人民法院。根据其诉讼请求，本案为商品房预售合同纠纷，本应由不动产所在地的西宁市城东区人民法院专属管辖。鉴于该院四十余户干警系该小区业主，西宁市城东区人民法院因存在特殊原因，不能行使管辖权，报请指定管辖，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第一款规定，裁定如下：本案由西宁市城中区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判长 翟爱红审判员 樊　静审判员 司世江二〇二一年六月十八日法官助理 肖秋葛书记员 韩月娜附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条有管辖权的人民法院由于特殊原因

青海省西宁市中级人民法院民事裁定书（2021）青01民辖66号原告：梁某，公民身份号码×××，住西宁市。被告：青海西北房地产开发建设有限公司，统一社会信用代码916329007105272374。法定代表人：杨某，该公司董事长。原告梁某诉被告青海西北房地产开发建设有限公司商品房预售合同纠纷一案，西宁市城东区人民法院于2021年5月6日立案。原告梁某诉称，2013年12月3日，原、被告签订《西宁市商……