（2016）甘06行初141号
裁判要旨
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收评估办法》第十条第一款规定，被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。据上规定，将房屋征收决定公告之日作为被征收房屋价值评估时点，按照该日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收房屋价值补偿，是为了充分保障被征收人获得公平合理的补偿。在实践中，虽存在房屋价值评估时点与征收决定公告之日不一致的情形，但评估结果要能充分体现征收决定公告时被征收房屋的价值。本案中，城关区政府于2014年9月15日作出征收决定并公告，但评估机构对原告房屋作出价格评估的日期是2012年6月18日，二者之间的时间跨度长达两年三个月之久，该评估结果不能客观反映房屋征收决定公告之日被征收房屋的真实价值。另外，被告未能提供房屋征收部门将《房屋征收价格评估分户表》及时在征收范围内向被征收人公示或送达的有效证据，剥夺了原告及时对评估结果申请复核或向房地产价格评估专家委员会申请鉴定的权利。此外，评估机构作出的《房屋征收价格评估分户表》上估价师的签名系电脑打印，不是手签，与
摘要
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收评估办法》第十条第一款规定，被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。据上规定，将房屋征收决定公告之日作为被征收房屋价值评估时点，按照该日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收房屋价值补偿，是为了充分保障被征收人获得公平合理的补偿。在实践中，虽存在房屋价值评估时点与征收决定公告之日不一致的情形，但评估结果要能充分体现征收决定公告时被征收房屋的价值。本案中，城关区政府于2014年9月15日作出征收决定并公告，但评估机构对原告房屋作出价格评
正文（节选）
甘肃省武威市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）甘06行初141号原告陈玉梅，女，1941年6月18日出生，住所地甘肃省兰州市。委托代理人杨晔，女，1968年2月3日出生，住所地甘肃省兰州市，系原告之女。被告兰州市城关区人民政府，住所地甘肃省兰州市城关区武都路480号。法定代表人高文阳，该区政府代理区长。委托代理人王家聪,该区政府法制办公室干部。委托代理人邹世语，甘肃金城律师事务所律师。原告……