租赁合同纠纷 （2019）辽03民终4925号

原、被告在平等自愿的基础上订立《租赁协议》，内容真实确定，程序合法，应受法律保护。协议中约定租期为八年，租期届满后双方未签订续租合同，但被告仍继续使用双头山7012人防工程及附属设施，且原告并未提供证据证明其对被告继续使用双头山7012人防工程及附属设施的事实提出异议，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”故原、被告双方所签订的《租赁协议》继续有效，租赁期限为不定期。在合同履行过程中，原告将租赁场地交付被告使用、收益，已履行其义务，被告应支付原告租金。对原告要求被告赔偿经济损失60万元的主张，被告拖欠租金虽然已经构成违约，但原告并未举证证实其因被告拖欠租金而造成的实际损失，故该主张于法无据，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第六条、第七条、第九十二条、《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定，判决：一、原、被告双方解除《租赁协议》，被告张积纲自本判决书生效之日起十五日内返还原告鞍山钢铁集团有限公司租赁场地；二、被告张积纲按《租赁协议》之约

原、被告在平等自愿的基础上订立《租赁协议》，内容真实确定，程序合法，应受法律保护。协议中约定租期为八年，租期届满后双方未签订续租合同，但被告仍继续使用双头山7012人防工程及附属设施，且原告并未提供证据证明其对被告继续使用双头山7012人防工程及附属设施的事实提出异议，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”故原、被告双方所签订的《租赁协议》继续有效，租赁期限为不定期。在合同履行过程中，原告将租赁场地交付被告使用、收益，已履行其义务，被告应支付原告租金。对原告要求被告赔偿经济损失60

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)辽03民终4925号上诉人（原审原告）：鞍山钢铁集团有限公司，住所地辽宁省鞍山市铁西区。法定代表人：王义栋，该公司董事长。委托诉讼代理人：张博森、王智勇，该公司员工。上诉人（原审被告）：张积纲，男，1965年5月25日出生，汉族，住辽宁省鞍山市立山区。委托诉讼代理人：王骏爽，辽宁钢城正大律师事务所律师。上诉人鞍山钢铁集团有限公司（以下简称鞍钢公……