（2016）辽13行终125号

根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，被告朝阳市房产局具有办理房屋权属登记，颁发房屋产权证书的法定职责，但被告应当认真审核申请人提供相关资料,遵循法定程序,依法办理房屋权属登记。本案中，被告市房产局为第三人赵晓惠办理房字第424**号房屋所有权证的主要证据，是朝阳市出售公有住房协议书及（2000）朝证民字第5583号公证书，在朝阳市出售公有住房协议书中的乙方即购买人是原告李和平和第三人赵晓惠，但被告市房产局颁发的房屋所有权证中的所有权人，只有第三人赵晓惠，没有原告李和平。虽然双塔区北塔街道办事处民政办及朝阳燕都宾馆出具介绍信，证明第三人赵晓惠于1996年离婚后未再婚，但该介绍信只能证明第三人赵晓惠当时没有婚姻关系，不能证明第三人赵晓惠独自购买了出售的公有住房，也不能否定原告李和平对出售的公有住房享有共有权。2015年11月2日，朝阳市公证处以李和平确实未到现场，赵晓惠未提供离婚相关材料，公证员不知情为由，依法撤销了（2000）朝证民字第5583号公证书。因此，被告市房产局为第三人赵晓惠办理房字第424**号房屋所有权证的主要证据不足，违反法定程序。因被告颁发的R1510224房屋所有

根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，被告朝阳市房产局具有办理房屋权属登记，颁发房屋产权证书的法定职责，但被告应当认真审核申请人提供相关资料,遵循法定程序,依法办理房屋权属登记。本案中，被告市房产局为第三人赵晓惠办理房字第424**号房屋所有权证的主要证据，是朝阳市出售公有住房协议书及（2000）朝证民字第5583号公证书，在朝阳市出售公有住房协议书中的乙方即购买人是原告李和平和第三人赵晓惠，但被告市房产局颁发的房屋所有权证中的所有权人，只有第三人赵晓惠，没有原告李和平。虽然双塔区北塔街道办事处民政办及朝阳燕都宾馆出具介绍信，证明第三人赵晓惠于1996年离婚后未再婚，但该介绍信只能证明第三人

辽宁省朝阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）辽13行终125号上诉人(原审第三人)赵晓惠，女，1956年7月30日出生，汉族，退休工人，住朝阳市双塔区朝阳大街一段*****号楼*单元****室。委托代理人赵琳娜，辽宁森盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）朝阳市住房和城乡规划建设委员会，住所地朝阳市双塔区新华路一段90号。法定代表人刘书文，主任。委托代理人孔繁勇，辽宁实远律师事务所律师。……