租赁合同纠纷 （2021）辽13民终947号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第二条，发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。本案中，被告苏乾宇作为第三人源计划公司发起人与原告签订租赁合同时在合同尾部注明了单位名称为源计划公司，并注明了其法定代表人身份；在申办第三人源计划公司注册手续时，亦将案涉租赁合同中的租赁场地作为其公司的营业场所；在合同履行时，该案涉租赁场地用于第三人源计划公司，且经营至今；原告在给被告出具租赁合同中约定的保证金收据中亦注明了第三人源计划公司的字样。第三人对被告苏乾宇与原告签订的租赁合同予以确认，并同意按合同约定履行相应义务。被告苏乾宇于2020年3月11日退出第三人源计划公司，不再是该公司的法定代表人、投资人、高级管理人员。该公司新增法定代表人为于秀敏。该院在本案诉讼中释明原告，经审查申请参加诉讼的第三人源计划公司应为本案的被告，但原告不同意其作为被告参加诉讼。综上，原告坚持向被告苏乾宇主张合同权益，应依法驳回原
摘要
《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第二条，发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。本案中，被告苏乾宇作为第三人源计划公司发起人与原告签订租赁合同时在合同尾部注明了单位名称为源计划公司，并注明了其法定代表人身份；在申办第三人源计划公司注册手续时，亦将案涉租赁合同中的租赁场地作为其公司的营业场所；在合同履行时，该案涉租赁场地用于第三人源计划公司，且经营至今；原告在给被告出具租赁合同中约定的保证金收据中亦注
正文（节选）
辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽13民终947号上诉人（原审原告）：凌源市永利广场经营管理有限公司，住所地辽宁省朝阳市凌源市市府路西段16号。法定代表人：邱月明，董事长。委托诉讼代理人：张少非，辽宁红山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：苏乾宇，男，1994年4月30日出生，汉族，住凌源市。原审第三人：凌源市源计划游泳健身有限公司，住所地辽宁省朝阳市凌源市永利广场12号楼……