租赁合同纠纷 （2017）闽02民终3737号

力源公司与长桥公司之间签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。长桥公司向力源公司租赁设备，应履行按时给付租金、保障设备退场等合同项下的义务。关于租金期间，双方均确认租赁物从2017年1月20日开始使用，对截止时间双方存在争议，但根据合同约定，租金期间计算的截止时间为支付清租金设备退场为止，长桥公司未能提交证据证明其于2017年3月17日已将设备退场或者设备实际退场的时间，而力源公司已提供初步证据证明设备于2017年3月24日退场，故租金计算的截止时间应为2017年3月24日。尽管双方确认的《进场证明》上记载设备在年前使用2天，春节后于2017年2月8日开始使用，但双方合同约定租赁期间非因力源公司的原因造成的停工不扣减租金，长桥公司未提交相应证据证明设备存在故障，故应认定设备未使用的原因并非因力源公司的设备故障，故对长桥公司的抗辩理由，不予采纳。租金计算的起止时间应为2017年1月20日至2017年3月24日，按照双方合同约定，其中2017年1月20日至2017年2月19日为40000元，2017年2月20日至2017年3月24日租金为44

力源公司与长桥公司之间签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。长桥公司向力源公司租赁设备，应履行按时给付租金、保障设备退场等合同项下的义务。关于租金期间，双方均确认租赁物从2017年1月20日开始使用，对截止时间双方存在争议，但根据合同约定，租金期间计算的截止时间为支付清租金设备退场为止，长桥公司未能提交证据证明其于2017年3月17日已将设备退场或者设备实际退场的时间，而力源公司已提供初步证据证明设备于2017年3月24日退场，故租金计算的截止时间应为2017年3月24日。尽管双方确认的《进场证明》上记载设备在年前使用2天，春节后于2017年2

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽02民终3737号上诉人（原审被告）：舟山市长桥建筑劳务有限公司，住所地浙江省舟山市普陀区东港街道百豪缘10号网点。法定代表人：马安超，总经理。委托诉讼代理人：卓永钦，福建建达（马尾）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：厦门力源工程机械有限公司，住所地福建省厦门市思明区会展南二里82号2302室。法定代表人：刘光现，董事长。委托诉讼代理人：……