房屋买卖合同纠纷 （2017）桂09民终2010号

双方签订的《玉林市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。田丰房地产公司未按合同约定的期限交付商品房、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》并出示商品房经验收合格文件，构成违约，应承担相应违约责任。故苏祖新、贺丽霞要求田丰房地产公司每日按已付房价款的万分之一支付违约金并出示商品房经验收合格文件同时交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的诉讼请求，符合合同约定，依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、田丰房地产公司向苏祖新、贺丽霞出示江南康城住宅小区1幢1单元1404号商品房经验收合格证明文件；二、田丰房地产公司交付江南康城住宅小区1幢1单元1404号商品房的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》给苏祖新、贺丽霞；三、田丰房地产公司支付苏祖新、贺丽霞逾期交房违约金13759元。案件受理费216元，减半收取计108元，由田丰房地产公司负担。在二审举证期限内，上诉人广西玉林田丰房地产有限公司提交玉林市气象局出具的2012-2013年

双方签订的《玉林市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。田丰房地产公司未按合同约定的期限交付商品房、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》并出示商品房经验收合格文件，构成违约，应承担相应违约责任。故苏祖新、贺丽霞要求田丰房地产公司每日按已付房价款的万分之一支付违约金并出示商品房经验收合格文件同时交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的诉讼请求，符合合同约定，依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、田丰房地产公司向苏祖新、贺丽霞出示江

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂09民终2010号上诉人（一审被告）：广西玉林田丰房地产有限公司，住所地广西玉林市人民中路118号。法定代表人：杜朝信，董事长。委托诉讼代理人：覃健文，广西国锐律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟雪恨，广西国锐律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）：苏祖新，男，1981年10月5日出生，汉族，住广西林市福绵区。被上诉人（一审原告）：贺……