房屋买卖合同纠纷 （2015）浙丽民终字第54号
裁判要旨
案涉房屋可能存在其他共有人，而其他共有人是否同意出卖房屋直接关系到上诉人余春华、叶超玉的反诉请求能否成立，故原审程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销浙江省景宁畲族自治县人民法院（2014）丽景民初字第263号民事判决；二、本案发回浙江省景宁畲族自治县人民法院重审。审 判 长 李 洋审 判 员 苏伟清代理审判员 王晓璐二〇一五年六月二十九日代书 记员 何 锦
摘要
案涉房屋可能存在其他共有人，而其他共有人是否同意出卖房屋直接关系到上诉人余春华、叶超玉的反诉请求能否成立，故原审程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销浙江省景宁畲族自治县人民法院（2014）丽景民初字第263号民事判决；二、本案发回浙江省景宁畲族自治县人民法院重审。审 判 长 李 洋审 判 员 苏伟清代理审判员 王晓璐二〇一五年六月二十九日代书 记员 何 锦
正文（节选）
浙江省丽水市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）浙丽民终字第54号上诉人（原审原告、反诉被告）占丽香（又名詹丽香），（A）。委托代理人叶英立，浙江省景宁畲族自治县新泰法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告、反诉原告）余春华。上诉人（原审被告、反诉原告）叶超玉。上诉人余春华、叶超玉的共同委托代理人余世亮，男，1963年11月26日出生，汉族，公民身份号码3325291963********，住……