建设工程施工合同纠纷 （2013）芜中民一终字第00228号

按照2012年1月14日美诺建筑公司、三联建筑公司确认的施工面积，以及庭审中，三联建筑公司认可美诺建筑公司完成全部工程。美诺建筑公司施工的工程量应为9907平方米（3655平方米＋3655平方米／90%×10%＋1710平方米／95%×5%＋3660平方米＋3660平方米／95%×5%），工程款计416094元（9907平方米×42元／平方）。但按照双方约定质保期为一年，5%的质保金待一年内付清。故三联建筑公司现应付款为395289元，余款美诺建筑公司可待质保期满后另行主张。三联建筑公司辩称因万春花园学校工程未验收，付款条件不成就。经查万春花园学校已于2011年11月竣工，现已交付使用，三联建筑公司理应付款。2012年4月15日美诺建筑公司发函明确告知三联建筑公司工程款的支付方式，不得再向原法代表人杨荣军支付工程款。故2012年4月15日之后三联建筑公司向杨荣军支付款项的行为，与本案无关。此前三联建筑公司共支付杨荣军23.8万元，因当时杨荣军为三联建筑公司法定代表人，与三联建筑公司签订了施工合同，且是工程的负责人，有权代表美诺建筑公司收取三联建筑公司工程款。据此，依照《中华人民共和国合

按照2012年1月14日美诺建筑公司、三联建筑公司确认的施工面积，以及庭审中，三联建筑公司认可美诺建筑公司完成全部工程。美诺建筑公司施工的工程量应为9907平方米（3655平方米＋3655平方米／90%×10%＋1710平方米／95%×5%＋3660平方米＋3660平方米／95%×5%），工程款计416094元（9907平方米×42元／平方）。但按照双方约定质保期为一年，5%的质保金待一年内付清。故三联建筑公司现应付款为395289元，余款美诺建筑公司可待质保期满后另行主张。三联建筑公司辩称因万春花园学校工程未验收，付款条件不成就。经查万春花园学校已于2011年11月竣工，现已交付使用，三联建

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）芜中民一终字第00228号上诉人（原审被告）：芜湖市三联建筑安装有限公司，住所地芜湖市。法定代表人：张金宣，董事长。委托代理人：束海林，该公司员工。委托代理人：万尚庆，安徽铭诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽美诺建筑节能材料有限公司，住所地芜湖市。法定代表人：张进，经理。委托代理人：汪彪，安徽徽仁律师事务所律师。委托代理人：花君，安徽……