（2017）粤06执复274号

招惠贞与招润满签订《建房合同书》的目的，是由招润满为其建造新房屋。由于招润满不具备相应的施工资质而导致已建工程存在施工质量问题，需要拆除。为此，（2010）佛禅法民三初字第54号民事判决书判令招润满拆除已建工程，恢复原状。本案在执行过程中，已经依照上述判项将已建工程全部拆除，恢复到了可重新建造房屋的状态，应视为满足了“恢复原状”的要求，招惠贞对此也予以了认可，只是表示在法院协助其办理了涉案地块房屋建造施工许可证的情况下，本案可以结案。对于招惠贞重新建造房屋能否办理建筑工程施工许可证，涉及到相关政策规定及相邻关系，该内容并不属于本案判决书的判项执行范围，招惠贞以其无法办理新房屋的建筑工程施工许可证为由，认为本案尚未执行完毕的理由不成立，该院不予支持。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。……。”鉴于原旧房屋在施工过程中已被拆除，客观上已无法恢复原状，但招惠贞在（2010）佛禅法民三初字第54号案诉讼期间并未主张要求招润满折价补偿，或者赔偿，属于其对相关权利的放弃。现招惠贞再要求招润满重新建造

招惠贞与招润满签订《建房合同书》的目的，是由招润满为其建造新房屋。由于招润满不具备相应的施工资质而导致已建工程存在施工质量问题，需要拆除。为此，（2010）佛禅法民三初字第54号民事判决书判令招润满拆除已建工程，恢复原状。本案在执行过程中，已经依照上述判项将已建工程全部拆除，恢复到了可重新建造房屋的状态，应视为满足了“恢复原状”的要求，招惠贞对此也予以了认可，只是表示在法院协助其办理了涉案地块房屋建造施工许可证的情况下，本案可以结案。对于招惠贞重新建造房屋能否办理建筑工程施工许可证，涉及到相关政策规定及相邻关系，该内容并不属于本案判决书的判项执行范围，招惠贞以其无法办理新房屋的建筑工程施工许可

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执复274号复议申请人（申请执行人）：招惠贞，女，汉族，1956年10月20日出生，住广东省佛山市禅城区，。被执行人：招润满，男，汉族，1955年9月4日出生，住广东省佛山市禅城区，。复议申请人招惠贞不服广东省佛山市禅城区人民法院（以下简称“禅城区法院”）（2017）粤0604执异224号执行裁定书，向本院申请复议。院受理后，依法组成合议……