离婚纠纷 （2014）一中民终字第03741号

由于609号房屋的面积大于1402号房屋，待将来房屋产权证办理完毕可以确定房屋具体市场价值时，沈×应当向王×支付相应的房屋价值差价，故在本案中对该45万元不予处理。遂于2014年2月，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，第三十二条，第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、准许王×与沈×离婚；二、北京市××区×××一区二号院二号楼六○九号房屋由沈×居住使用，该房屋的房屋所有权证办理完毕后，该房屋归沈×所有；三、北京市××区××××四区三号楼一四○二号房屋由王×居住使用，该房屋的房屋所有权证办理完毕后，该房屋归王×所有；四、驳回王×的其他诉讼请求。王×不服原审判决，提起上诉认为：原审法院认定事实不清，适用法律错误。我患病，且一直居住609号房屋，熟悉周围环境，小区内居住的都是我的同事，且离我的单位很近。原审法院没有考虑上述事实及我在该处居住的适用性、安全性等因素，对房屋的判决应予纠正。我提供了证据证明上述房屋属于我单位的产权房，权利受限，不得转让、不得出售，至今未办理房产证，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条的

由于609号房屋的面积大于1402号房屋，待将来房屋产权证办理完毕可以确定房屋具体市场价值时，沈×应当向王×支付相应的房屋价值差价，故在本案中对该45万元不予处理。遂于2014年2月，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，第三十二条，第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、准许王×与沈×离婚；二、北京市××区×××一区二号院二号楼六○九号房屋由沈×居住使用，该房屋的房屋所有权证办理完毕后，该房屋归沈×所有；三、北京市××区××××四区三号楼一四○二号房屋由王×居住使用，该房屋的房屋所有权证办理完毕后，该房屋归王×所有；四、驳回王×的其他诉讼请求。王×不服原审判

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第03741号上诉人（原审原告）王×，男，1951年9月24日出生。委托代理人黄勇，北京市百瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）沈×，女，1957年2月24日出生。上诉人王×因离婚纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2014）海民初字第1809号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王×及其委托代理人……