商品房销售合同纠纷 （2019）桂05民初360号

原告提交的证据有原件核对，对其真实性、合法性与关联性均予认可，这些证据证明了袁波跟盛泰公司购买了涉案房屋并已全款支付且占有使用涉案房屋的事实。 综合当事人陈述及提供的证据，本院认定事实如下：2005年1月16日，袁波与盛泰公司签订《商品房买卖合同》，约定盛泰公司将其所有的位于广西壮族自治区北海市银湾花园水天明轩（现更名为筇海苑）1栋2单元401号房屋以239，825.00元的价格出售给袁波，建筑面积为148.04平方米；袁波于2005年1月16日前一次性支付总房款；盛泰公司应当在2005年2月28日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付袁波使用；盛泰公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由盛泰公司提供的资料报产权登记机关备案。如因盛泰公司的责任，袁波不能在规定期限内取得房地产权属证书，袁波不退房时，每逾期一天盛泰公司每日向买受人支付已付房款万分之二的违约金。该合同还约定了其他相关内容。袁波于2005年1月16日向盛泰公司交付上述房屋的总价款239,825.00元，盛泰公司为此向袁波出具《北海市销售不动产发票》（NO0004596

原告提交的证据有原件核对，对其真实性、合法性与关联性均予认可，这些证据证明了袁波跟盛泰公司购买了涉案房屋并已全款支付且占有使用涉案房屋的事实。 综合当事人陈述及提供的证据，本院认定事实如下：2005年1月16日，袁波与盛泰公司签订《商品房买卖合同》，约定盛泰公司将其所有的位于广西壮族自治区北海市银湾花园水天明轩（现更名为筇海苑）1栋2单元401号房屋以239，825.00元的价格出售给袁波，建筑面积为148.04平方米；袁波于2005年1月16日前一次性支付总房款；盛泰公司应当在2005年2月28日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付袁波使用；盛泰公

中华人民共和国 广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂05民初360号 原告：袁波（YuanBo），女，1966年2月7日出生，澳大利亚籍(AUSTRALIA),现住。 委托诉讼代理人：袁志盛，男，1936年12月12日出生，户籍住址广西壮族自治区南宁市江南区，现住北海市。系原告父亲）。 被告：广西盛泰房地产有限公司。住所：广西壮族自治区北海市云南南路66号盛泰晴海居……