（2015）二中行终字第2346号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条的规定，公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，应当符合法定条件；不符合法定条件的，人民法院应当裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。本案中，李建军所诉房屋抵押登记行为，所涉及房屋所有权登记于陈艳名下，二人协议离婚前后直至房屋抵押登记时，该房屋的所有权登记均无变化。故该房屋抵押登记行为所涉及的行政相对人为陈艳及曾丽新，李建军并非该房屋抵押登记行为所直接指向的对象。同时李建军所主张的因陈艳基于违反离婚协议等民事行为的房屋抵押登记，导致其涉案房屋共同所有权等权益受损，其所述权益损失无法通过行政诉讼直接获得救济，缺乏权利救济的直接性，其应通过民事诉讼等其他途径解决。综上，一审法院裁定驳回李建军的起诉并无不当，应予维持。李建军的上诉意见缺乏事实和法律依据，本院对其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持一审裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　徐宁代理审判员　　王元代理审判员　　杨波二〇一六年一月二十九日书　记　员

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条的规定，公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，应当符合法定条件；不符合法定条件的，人民法院应当裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。本案中，李建军所诉房屋抵押登记行为，所涉及房屋所有权登记于陈艳名下，二人协议离婚前后直至房屋抵押登记时，该房屋的所有权登记均无变化。故该房屋抵押登记行为所涉及的行政相对人为陈艳及曾丽新，李建军并非该房屋抵押登记行为所直接指向的对象。同时李建军所主张的因陈艳基于违反离婚协议等民事行为的房屋抵押登记，导致其涉案房屋共同所有权等权益受损，其所述权益损失无法

北京市第二中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）二中行终字第2346号上诉人（一审原告）李建军，男，1971年11月15日出生。委托代理人周涛，北京上泽律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市住房和城乡建设委员会，住所地北京市海淀区西四环中路16号院3号楼（C座）。法定代表人徐贱云，主任。委托代理人强强。委托代理人郭杨，北京市康达律师事务所律师。一审第三人曾丽新，女，1992年2月26日出生……