（2015）宁民辖终字第48号

本案系因房屋买卖合同引发的不动产使用权纠纷，涉案的不动产位于南京市秦淮区王府大街67号某单903室，该院作为不动产所在地的人民法院对本案具有管辖权，遂依法驳回刘万祥提出的管辖权异议。刘万祥不服一审裁定，向本院提出上诉称，南京市秦淮区既不是上诉人的户籍地也不是上诉人的经常居住地，本案不适用不动产专属管辖，从案件审理的角度出发，本案应由上诉人户籍地的常州市武进区人民法院管辖，请求二审法院依法移送。本院经审查认为，本案系房屋租赁合同纠纷，属因不动产引发的纠纷，依法应由不动产所在地的人民法院专属管辖。因涉案不动产位于江苏省南京市秦淮区王府大街67号某单元903室，故原审法院作为不动产所在地的法院对本案有管辖权。对上诉人刘万祥的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项、第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　董学峰审　判　员　　沙孝民代理审判员　　郑彦鹏二〇一五年二月四日书　记　员　　王晶晶 更多数据：www.

本案系因房屋买卖合同引发的不动产使用权纠纷，涉案的不动产位于南京市秦淮区王府大街67号某单903室，该院作为不动产所在地的人民法院对本案具有管辖权，遂依法驳回刘万祥提出的管辖权异议。刘万祥不服一审裁定，向本院提出上诉称，南京市秦淮区既不是上诉人的户籍地也不是上诉人的经常居住地，本案不适用不动产专属管辖，从案件审理的角度出发，本案应由上诉人户籍地的常州市武进区人民法院管辖，请求二审法院依法移送。本院经审查认为，本案系房屋租赁合同纠纷，属因不动产引发的纠纷，依法应由不动产所在地的人民法院专属管辖。因涉案不动产位于江苏省南京市秦淮区王府大街67号某单元903室，故原审法院作为不动产所在地的法院对本案

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宁民辖终字第48号上诉人（原审被告）刘万祥，男，汉族，1989年3月20日生。委托代理人吴亚平，江苏维世德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）韩庆适，男，汉族，1981年7月16日生。委托代理人祝军，江苏宁联律师事务所律师。上诉人刘万祥因与被上诉人韩庆适房屋租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服南京市秦淮区人民法院（2014）秦民初字第5621号民事……