租赁合同纠纷 （2017）湘11民终683号

合法的租赁关系受法律保护，冯船旺、冯小万于2013年9月6日签订的《转租合同》是双方真实意思表示，符合法律规定，双方应按照约定全面履行自己的义务，冯小万所欠租金42,000元应予给付。冯船旺要求按人民银行同期贷款利息支付利息，经庭审调查，合同上未约定逾期利息，故不予支持。起诉时，冯船旺提出由冯小万返还两台东方龙7.5码电脑绣花机或支付30,000元人民币。庭审中，冯船旺变更诉请，坚决要求给付机器款计人民币30,000元。经庭审调查，合同到期后，冯船旺多次电话与冯小万联系，并商定两台机器的处置事宜。冯船旺提出要么继续租，要么折价给付30,000元。以后冯小万不接电话，也不告知下落，双方失去联系。从冯小万提供的照片看，无法证实哪两台机器属冯船旺所有，从广东拉回宁远也不现实。因此，综观本案全局，以由冯小万补偿30,000元人民币给冯船旺，机器转为由冯船旺所有更能体现物的价值为宜。冯小万反诉和庭审中提出，冯小万为保管冯船旺的两台机器共损失49,500元，未提供有效证据证实，不予支持，据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第二百一十二条、第二百一十七条、第二百二十六条规定，判决：

合法的租赁关系受法律保护，冯船旺、冯小万于2013年9月6日签订的《转租合同》是双方真实意思表示，符合法律规定，双方应按照约定全面履行自己的义务，冯小万所欠租金42,000元应予给付。冯船旺要求按人民银行同期贷款利息支付利息，经庭审调查，合同上未约定逾期利息，故不予支持。起诉时，冯船旺提出由冯小万返还两台东方龙7.5码电脑绣花机或支付30,000元人民币。庭审中，冯船旺变更诉请，坚决要求给付机器款计人民币30,000元。经庭审调查，合同到期后，冯船旺多次电话与冯小万联系，并商定两台机器的处置事宜。冯船旺提出要么继续租，要么折价给付30,000元。以后冯小万不接电话，也不告知下落，双方失去联系。

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘11民终683号上诉人（原审被告、反诉原告）：冯小万。委托诉讼代理人：李正武。被上诉人（原审原告、反诉被告）：冯船旺。委托诉讼代理人：乔荣荣（冯船旺之妻）。上诉人冯小万因与被上诉人冯船旺租赁合同纠纷一案，不服湖南省宁远县人民法院（2016）湘1126民初2277号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月5日立案后，依法组成合议庭，公开开……