（2017）浙02行终167号

参照《浙江省土地登记办法》第九条第一款的规定，在鄞州区辖区内进行土地登记并核发土地使用权证是鄞州区政府的法定职责，现因土地不动产登记职权已划入宁波市国土资源局，故宁波市国土资源局作为被告主体适格。原告提交的1954年象南乡农业税土地产量分户清册中登记的土地面积为0.34亩，折合面积约为226平方米，原告及第三人均认可有1间房屋已出让，故农业税土地产量分户清册中登记的土地面积与原告起诉的该案及另3起案件的土地面积（共158.8平方米）基本相符，且第三人亦认可讼争房屋确系祖传房屋，原登记在戴阿才名下。戴阿才之子、原告之父戴贤本已死亡，原告作为戴贤本的法定继承人，与被诉行政行为有利害关系，有权作为原告提起诉讼。第三人在申请集体土地使用权登记时，向登记部门提供了无证件用地具结书，该具结书中载明讼争房屋系祖传房屋，建造于解放前。在无证据证明其他继承人已放弃继承权的前提下，鄞州区政府将讼争的土地登记在了第三人名下，认定事实不清。另根据《土地登记规则》第十五条的规定，土地行政主管部门受理土地登记申请后，符合登记要求的宗地应予以公告，但被告未提交证据证明其履行公告义务。原告认为其父亲死亡后在整理遗物时

参照《浙江省土地登记办法》第九条第一款的规定，在鄞州区辖区内进行土地登记并核发土地使用权证是鄞州区政府的法定职责，现因土地不动产登记职权已划入宁波市国土资源局，故宁波市国土资源局作为被告主体适格。原告提交的1954年象南乡农业税土地产量分户清册中登记的土地面积为0.34亩，折合面积约为226平方米，原告及第三人均认可有1间房屋已出让，故农业税土地产量分户清册中登记的土地面积与原告起诉的该案及另3起案件的土地面积（共158.8平方米）基本相符，且第三人亦认可讼争房屋确系祖传房屋，原登记在戴阿才名下。戴阿才之子、原告之父戴贤本已死亡，原告作为戴贤本的法定继承人，与被诉行政行为有利害关系，有权作为原

浙江省宁波市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）浙02行终167号上诉人（原审第三人）戴雨良，男，1936年11月23日出生，汉族，住宁波市海曙区。委托代理人田虹（特别授权代理），浙江共业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）戴东明，男，1949年4月10日出生，汉族，住宁波市鄞州区。委托代理人戴亦明（系被上诉人戴东明的弟弟，特别授权代理），男，1954年1月26日出生，汉族，住宁波市江北区。……