租赁合同纠纷 （2014）淮民一再终字第00007号

原审判决认定事实清楚，程序合法，应予维持，遂驳回上诉，维持原判。安徽省人民检察院抗诉认为：淮北市中级人民法院（2009）淮民一终字第129号民事判决书认定“涉案货场由方顶村所有”认定的基本事实缺乏证据证明。原审法院第一次再审查明：2004年4月16日，杰龙公司（甲方）与陶会明（乙方）签订《关于租用淮北市杰龙物流有限责任公司砂库货场的协议》。双方约定：杰龙公司砂库货场，坐落在方顶社区居委会北侧，铁路专用线南侧整片场地和铁路专用线北侧场地一半的部分，场地面积约2300平方米，有铁路专用线贯穿其中。甲方把砂库货场租给乙方使用，1、从2004年5月1日至2007年4月30日止，租期3年，3年后如果乙方继续租用，另行协商；2、租用范围为砂库货场的露天场地；3、使用范围及租金：乙方租用砂库货场，主要存放黄沙和煤炭等合法物资，年租金为3万元，预付租金3万元，乙方不得随意改变砂库货场的场地结构，租金每年及时结算，不得拖欠；4、租用砂库货场期间，砂库货场内的各项运输、装卸、看管等业务，由甲方负责。乙方对砂库货场的安全和一切事宜负责，费用及时与甲方结算，详见具体合同；5、因乙方原因使车站火车车皮不能进入北

原审判决认定事实清楚，程序合法，应予维持，遂驳回上诉，维持原判。安徽省人民检察院抗诉认为：淮北市中级人民法院（2009）淮民一终字第129号民事判决书认定“涉案货场由方顶村所有”认定的基本事实缺乏证据证明。原审法院第一次再审查明：2004年4月16日，杰龙公司（甲方）与陶会明（乙方）签订《关于租用淮北市杰龙物流有限责任公司砂库货场的协议》。双方约定：杰龙公司砂库货场，坐落在方顶社区居委会北侧，铁路专用线南侧整片场地和铁路专用线北侧场地一半的部分，场地面积约2300平方米，有铁路专用线贯穿其中。甲方把砂库货场租给乙方使用，1、从2004年5月1日至2007年4月30日止，租期3年，3年后如果乙方

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淮民一再终字第00007号上诉人（原审原告暨反诉被告、被申诉人）：淮北市杰龙物流有限责任公司，住所地安徽省淮北市相山区。法定代表人：张诚，该公司经理。委托代理人：祁立民，安徽亚星律师事务所律师。被上诉人（原审被告暨反诉原告、申诉人）：陶会明，男，1966年2月14日出生，汉族，淮北市东晨物流有限责任公司负责人，住安徽省淮北市相山区。委托代理人：……