（2016）冀01行终402号

被上诉人市国土局2009年10月12日根据第三人贾荣果、季铮提交的申请材料为其办理房产转移登记手续的行政行为符合相关法律规定。但石家庄市桥东区人民法院（2010）东民一初一字第00101号民事判决书判决确认第三人贾荣果、季铮签订的《石家庄房地产买卖契约》无效，本院2012年石民二终字第00020号判决驳回上诉、维持原判，即涉案房屋所有权变更和转移登记的事实基础已不存在。据此被上诉人市国土局为第三人季铮颁发房屋所有权证书（证号：235002263）已无事实依据，应依法予以纠正。关于诉争房屋房产证被撤销后的产权登记问题，应由被上诉人市国土局根据相关的法律规定及程序进行，故上诉人孟三海要求登记为上诉人与第三人贾荣果为房屋共有人产权证的诉讼请求本院不予支持。原审法院认为合同的无效与本案行政诉讼没有直接的关联，属于不同的法律关系，属认定事实错误，应予纠正。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条、第八十六条、第八十九条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销石家庄市桥西区人民法院（2016）冀0104行初12号行政判决。二、撤销被上诉人市国土局颁发的石房权证东字第××号房屋所有权证。三、驳回上

被上诉人市国土局2009年10月12日根据第三人贾荣果、季铮提交的申请材料为其办理房产转移登记手续的行政行为符合相关法律规定。但石家庄市桥东区人民法院（2010）东民一初一字第00101号民事判决书判决确认第三人贾荣果、季铮签订的《石家庄房地产买卖契约》无效，本院2012年石民二终字第00020号判决驳回上诉、维持原判，即涉案房屋所有权变更和转移登记的事实基础已不存在。据此被上诉人市国土局为第三人季铮颁发房屋所有权证书（证号：235002263）已无事实依据，应依法予以纠正。关于诉争房屋房产证被撤销后的产权登记问题，应由被上诉人市国土局根据相关的法律规定及程序进行，故上诉人孟三海要求登记为上诉

河北省石家庄市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）冀01行终402号上诉人（原审原告）孟三海，男，1931年11月16日出生，汉族，住石家庄市桥西区。被上诉人（原审被告）石家庄市国土资源局（以下简称“市国土局”），住所地河北省石家庄市桥西区平安南大街建胜西路18号，组织机构代码00022479-2。法定代表人赵路新，局长。委托代理人曹瑛伟，市国土局工作人员。委托代理人孙丽丽，河北中宇律师事务……