商品房预售合同纠纷 （2017）粤13民终2005号

本案中，原、被告签订涉案商品房买卖合同后，被告确因非主观的原因致使房屋交付迟延，同时被告承认因工程延误，无法按约定交付房屋，同意赔偿，为此，原告要求被告继续履行合同及支付迟延交付违约金的诉讼请求，本院予以支持，按照合同约定，被告按日向买受人支付已交付房价款万分0.1的违约金至交房之日止。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告邱华泽与被告惠州大亚湾中联房地产开发有限公司于2013年11月27日签订《广东省商品房买卖合同》继续履行；二、被告惠州大亚湾中联房地产开发有限公司在本判决生效后10日内向原告邱华泽支付逾期交房违约金,从2016年2月1日起按日向原告支付已交付房价款185314元万分0.1的违约金至交房之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费90元，由被告惠州大亚湾中联房地产开发有限公司负担。二审中，被上诉人提交以下证据：1、知会函；2、快递单。经庭审质证，上诉人对该两份证据的三性均不予认可。本院经审理查明，一审法院查明的事实基

本案中，原、被告签订涉案商品房买卖合同后，被告确因非主观的原因致使房屋交付迟延，同时被告承认因工程延误，无法按约定交付房屋，同意赔偿，为此，原告要求被告继续履行合同及支付迟延交付违约金的诉讼请求，本院予以支持，按照合同约定，被告按日向买受人支付已交付房价款万分0.1的违约金至交房之日止。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告邱华泽与被告惠州大亚湾中联房地产开发有限公司于2013年11月27日签订《广东省商品房买卖合同》继续履行；二、被告惠州大亚湾中联房地产开发有限公司在本判决生效后10日内向原告邱华泽支付逾期交房违约金,从2016年2月1日起按日向

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017)粤13民终2005号上诉人（原审被告):惠州大亚湾中联房地产开发有限公司，住所地：惠州大亚湾西区龙海二路3号。法定代表人：黄福阳。诉讼委托代理人：曾保育，广东宝晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：邱华泽，男，1984年7月7日出生，汉族，地址：深圳市龙华新区，委托诉讼代理人：黄诗婷，广东鹏鼎律师事务所律师。上诉人惠州大亚湾中联房地产开发有限……