（2016）豫09行终89号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。第二十五条规定行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案所诉的行政行为是2011年8月16日被上诉人南乐县房地产管理所基于第三人南乐县豫翔种猪养殖有限公司的变更登记申请办理的房屋登记行为。上诉人宋忠杰债权的发生时间是2014年12月20日一审第三人南乐县豫翔种猪养殖有限公司给上诉人宋忠杰签订转让协议一份，协议内容为“因欠宋忠杰捌佰陆拾柒万，现在无能力偿还，同意将南乐县豫翔公司名下所有固定资产无条件转让给宋忠杰。包括土地使用权。”被上诉人2011年的登记行为不会对上诉人2014年形成的债权造成直接的影响。现上诉人以被上诉人的登记行为侵犯其合法权益为由提起行政诉讼不具备行政诉讼的原告资格。上诉人债权的形成时间晚于被上诉人的不动产登记时间，上诉人称其与登记行为具备直接的利害关系并对其合法权益产生实际影响的理由不能成立。一审认为南乐县房地产管理所的行政行为对宋忠杰的合法权益不产生实际影响并无不当，裁定
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。第二十五条规定行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案所诉的行政行为是2011年8月16日被上诉人南乐县房地产管理所基于第三人南乐县豫翔种猪养殖有限公司的变更登记申请办理的房屋登记行为。上诉人宋忠杰债权的发生时间是2014年12月20日一审第三人南乐县豫翔种猪养殖有限公司给上诉人宋忠杰签订转让协议一份，协议内容为“因欠宋忠杰捌佰陆拾柒万，现在无能力偿还，同意将南乐县豫翔公司名下所有固定资产无条件转让
正文（节选）
河南省濮阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）豫09行终89号上诉人（一审原告）宋忠杰，男，1968年4月27日出生，汉族。现住濮阳市华龙区。委托代理人刘同贺，河南众孚律师事务所律师。被上诉人（一审被告）南乐县房地产管理所。法定代表人邢泰钟，男，所长。委托代理人闫志勇，男，河南法衡律师事务所律师。一审第三人南乐县豫翔种猪养殖有限公司。法定代表人张莹龙，男，1972年5月12日出生。住址：南……