房屋买卖合同纠纷 （2015）益法立民辖字第21号
裁判要旨
本案为商品房买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。本案的不动产所在地为湖南省新化县，因此原审法院没有管辖权。综上所述，上诉人的上诉理由不成立，本院不予采信。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：裁定驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 李 伟审判员 毛建阳审判员 刘德芳二〇一五年五月十五日书记员 彭 莉 更多数据：www.
摘要
本案为商品房买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。本案的不动产所在地为湖南省新化县，因此原审法院没有管辖权。综上所述，上诉人的上诉理由不成立，本院不予采信。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：裁定驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 李 伟审判员 毛建阳审判员 刘德芳二〇一五年五月十五日书记员 彭 莉 更多数据：www.
正文（节选）
湖南省益阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）益法立民辖字第21号上诉人（原审原告）：夏智辉。被上诉人（原审被告）：戴贻勋。上诉人夏智辉因与被上诉人戴贻勋房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省安化县人民法院（2015）安民一初字第11号民事裁定。向本院提出上诉称，本案是被上诉人请求依法确认与上诉人签订的《商品房买卖合同》无效的纠纷，不涉及不动产物权的争议，因此不适用专属管辖，即不应该由不动产所在……