房屋登记管理（房屋登记） （2019）渝0112行初34号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。 本案系原告不服被告向第三人曾磷森、刘琴颁发的房地产权证而提起的行政诉讼。 即原告并非被诉权属登记的行政相对人，原告能否提起本案诉讼，关键在于其与被诉登记是否存在利害关系。 根据本案查明的事实，原告曾因不服原大足区国土资源和房屋管理局就涉案的大足区XX镇XX路XX号附XX号房屋权属向曾磷森、刘琴颁发的房地产权证提起行政诉讼，重庆市大足区人民法院以原告不能有效证明其与被诉权属登记行为之间具有利害关系而裁定驳回其起诉。 在本诉中，原告仍未通过民事诉讼途径确认其享有涉案房屋的权属，其举示的证据亦不足以证明其与被诉房屋登记行为存在利害关系。 故原告提起本诉，不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（一）项规定的起诉条件，依法应当不予受理。 鉴于本案已经受理，依法应裁定驳回起诉。 据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回原告陆学东的起诉。 本案诉讼费50元，退回原告陆学东。 如不服本
摘要
陆学东与重庆市大足区规划和自然资源局房屋行政登记一审行政裁定书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院行 政 裁 定 书（2019）渝0112行初34号原告陆学东，男，汉族，1955年11月30日出生，住重庆市大足区。 委托代理人罗玉霞，重庆明云律师事务所律师。 被告重庆市大足区规划和自然资源局（原重庆市大足区国土资源和房屋管理局），住所地重庆市大足区五星大道北段**。 法定代表人童强，局长。 负责人宋明霞，副局长。 委托代理人陶朝建，该局工作人员。 委托代理人旷家玲，重庆百君……