（2013）宿中行初字第0016号

《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”该法第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条规定：“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼”。本案中，原告已取得了涉案房屋的所有权证及国有土地使用权证，可以证明原告是被拆房屋的所有权人，其与被告拆除房屋行为之间具有法律上的利害关系，其有权对该行为提起行政诉讼，故其依法具有本案原告的主体资格。被告辩称，原告没有按《协议书》的约定支付房屋和土地的对价，其所取得的房屋所有权证和土地使用权证是违法的。因被告与原告之间履行合同产生的争议属于民事纠纷范畴，不属于本案审查范围，可以另行处理。故被告的辩解理由不能成立，本院不予支持。二、关于被告强拆原告房屋的行为是否构成违法的问题。本院认为，国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下称《征补条例》）第二十八条规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补

《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”该法第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条规定：“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼”。本案中，原告已取得了涉案房屋的所有权证及国有土地使用权证，可以证明原告是被拆房屋的所有权人，其与被告拆除房屋行为之间具有法律上的利害关系，其有权对该行为提起行政诉讼，故其依法具有本案原告的主体资格。被告辩称，原告没有按《协

江苏省宿迁市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）宿中行初字第0016号原告泗洪县雄鹰车业有限公司，住所地泗洪县泗洲西大街。法定代表人吴雄，该公司总经理。委托代理人张志同、默立贤，北京京润律师事务所律师。被告泗洪县人民政府，住所地泗洪县泗洲大街16号。法定代表人徐勤忠，该县县长。委托代理人徐宜军。委托代理人孙万金，江苏远大弘正律师事务所律师。原告泗洪县雄鹰车业有限公司（下称雄鹰车业）诉被告泗洪……