（2014）泰中执复字第00010号

人民法院在执行中对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋不得拍卖，但对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必须的居住房屋后，可予以执行。申请复议人家庭成员共4人，分别为许燕武夫妇、女儿及母亲，申请复议人在异议书中称家庭成员有5人与事实不符。拟拍卖的房屋面积为311.81平方米，另有阁楼46平方米及车库23.5平方米，海陵法院关于现有房屋面积已超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的认定并无不当。申请执行人申请拍卖该房屋，考虑到了申请复议人及所扶养家属生活所必需的居住问题，同意从拍卖款中预留20%给许燕武租房或另行购置较小的房屋，与最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”的规定不完全吻合，本案涉案房屋拍卖后，从拍卖款中预留可购置一套能够保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必须的居住房屋较

人民法院在执行中对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋不得拍卖，但对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必须的居住房屋后，可予以执行。申请复议人家庭成员共4人，分别为许燕武夫妇、女儿及母亲，申请复议人在异议书中称家庭成员有5人与事实不符。拟拍卖的房屋面积为311.81平方米，另有阁楼46平方米及车库23.5平方米，海陵法院关于现有房屋面积已超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的认定并无不当。申请执行人申请拍卖该房屋，考虑到了申请复议人及所扶养家属生活所必需的居住问题，同意从拍卖款中预留20%给许燕

江苏省泰州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）泰中执复字第00010号申请复议人（被执行人）许燕武，男，1980年5月8日生，汉族。申请执行人泰州市东进典当有限公司，住所地泰州市南通路599号。法定代表人李明，该公司总经理。委托代理人凌晨，江苏江豪律师事务所律师。申请复议人许燕武因典当合同纠纷一案，不服泰州市海陵区人民法院（2014）泰海执异字第00026号民事裁定，向本院申请复议。本院于……