共有物分割纠纷 （2019）渝05民终7482号

南岸区长生路88号4栋4单元2-X号房屋产权登记在曾令蓉名下，物权登记是对外的效力。本案解决的争议在于确认该房屋是否为刘荣金、曾令蓉的共有财产。根据本案刘荣金、曾令蓉双方举示的证据，可以认定该房产系在刘荣金、曾令蓉同居期间共同出资取得的财产，双方基于同居的关系而登记在曾令蓉名下。曾令蓉无证据证明刘荣金有无偿赠与的意思表示。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条的规定，南岸区长生路88号4栋4单元2-X号房屋为刘荣金、曾令蓉同居期间购置的财产，为一般共有财产。再根据《中华人民共和国物权法》第一百零四条之规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。本案刘荣金、曾令蓉双方的出资额确定，应依法按照出资比例确认共有份额。因此刘荣金主张其享有南岸区长生路88号4栋4单元2-X号房屋97.6%【62036元÷（62036元+1521.27元）】的份额的诉讼主张成立。依照《中华人民共和国物权法》第九十九条，第一百零三条、第一百零四条，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登

南岸区长生路88号4栋4单元2-X号房屋产权登记在曾令蓉名下，物权登记是对外的效力。本案解决的争议在于确认该房屋是否为刘荣金、曾令蓉的共有财产。根据本案刘荣金、曾令蓉双方举示的证据，可以认定该房产系在刘荣金、曾令蓉同居期间共同出资取得的财产，双方基于同居的关系而登记在曾令蓉名下。曾令蓉无证据证明刘荣金有无偿赠与的意思表示。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条的规定，南岸区长生路88号4栋4单元2-X号房屋为刘荣金、曾令蓉同居期间购置的财产，为一般共有财产。再根据《中华人民共和国物权法》第一百零四条之规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终7482号上诉人（原审被告）：曾令蓉，女，1965年11月15日出生，汉族。委托诉讼代理人：赵志民，北京市中伦文德（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:刘荣金，男，1956年8月12日出生，汉族。委托诉讼代理人：吴晓，重庆维祯律师事务所律师。上诉人曾令蓉因与被上诉人刘荣金共有物分割纠纷一案，不服重庆市南岸区人民法院（2019）渝……