租赁合同纠纷 （2016）辽02民终5844号

证人李鑫系被告李英敏亲属，被告仅向法院提供了该份证人证言缺少其他证据材料证明其所要主张事实的真实性，故对该份证人证言本院不予采信。综上，原告向法院出具的证据材料可以形成完整的证据链条，通过上述证据可以认定原告与曹福贺的租赁合同关系成立和曹福贺尚欠39279元租金未付的事实。一审法院另查，被告曹永涛系曹福贺的儿子，被告李英敏系曹福贺的妻子，曹福贺的母亲尚在世。曹福贺生前有一处房产位于普兰店市西工路1-1-2280号，被告李英敏不放弃对该房产的继承权。原告表示本案要求二被告在继承遗产范围内承担给付租金的责任，不要求曹福贺的母亲承担责任。一审法院认为，租赁合同是出租方与承租方就租赁物的使用、保管、租金的支付等所作出的约定，合同履行后，承租方应依照法律规定和双方约定向出租方支付租金，若违约，则应承担相应的法律责任。本案中，原告向曹福贺提供架杆和钢模板双方在合同中已经约定了租赁价格，曹福贺给原告出具了欠条，可以认为，双方已对租赁费用进行了结算，并对结算的租金金额达成了一致。据此，原告有权要求曹福贺支付剩余款项。因曹福贺在2016年3月8日去世，其民事主体资格已经消失，原告无权要求曹福贺继续履行合

证人李鑫系被告李英敏亲属，被告仅向法院提供了该份证人证言缺少其他证据材料证明其所要主张事实的真实性，故对该份证人证言本院不予采信。综上，原告向法院出具的证据材料可以形成完整的证据链条，通过上述证据可以认定原告与曹福贺的租赁合同关系成立和曹福贺尚欠39279元租金未付的事实。一审法院另查，被告曹永涛系曹福贺的儿子，被告李英敏系曹福贺的妻子，曹福贺的母亲尚在世。曹福贺生前有一处房产位于普兰店市西工路1-1-2280号，被告李英敏不放弃对该房产的继承权。原告表示本案要求二被告在继承遗产范围内承担给付租金的责任，不要求曹福贺的母亲承担责任。一审法院认为，租赁合同是出租方与承租方就租赁物的使用、保管、租

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终5844号上诉人（原审被告）：曹永涛，男，汉族，1988年7月29日出生，住普兰店市。委托诉讼代理人：李英敏，女，汉族，1964年10月27日出生，系曹永涛母亲，住普兰店市。上诉人（原审被告）：李英敏，女，汉族，1964年10月27日出生，住普兰店市。被上诉人（原审原告）：郭爱荣，女，汉族，1950年9月17日出生，住普兰店市。委托诉……