借款合同纠纷 （2019）粤02民终2353号

本案系借款合同纠纷。建行仁化支行与刘文宽签订《个人住房（商业用房）借款合同》系双方真实意思表示，内容未违反国家金融法规的规定，合法有效，具有法律约束力。根据合同约定，建行仁化支行按期足额向刘文宽发放了贷款，刘文宽应当按约定履行还款义务。刘文宽未按约定足额偿还贷款本息已构成违约，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，建行仁化支行要求解除双方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》的诉请，一审法院予以支持。关于贷款本息（含利息、罚息、复利）问题。刘文宽已向建行仁化支行偿还贷款本金7593.80元，尚欠本金368406.20元，一审法院予以确认。建行仁化支行主张至2019年5月8日止，刘文宽欠付的贷款利息为6083.83元（包括利息6005.24元、本金罚息19.30元、利息复利59.29元）。依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关

本案系借款合同纠纷。建行仁化支行与刘文宽签订《个人住房（商业用房）借款合同》系双方真实意思表示，内容未违反国家金融法规的规定，合法有效，具有法律约束力。根据合同约定，建行仁化支行按期足额向刘文宽发放了贷款，刘文宽应当按约定履行还款义务。刘文宽未按约定足额偿还贷款本息已构成违约，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，建行仁化支行要求解除双方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》的诉请，一审法院予以支持。关于贷款本息（含利息、罚息、复利）问题。刘文宽已向

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤02民终2353号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司仁化支行，住所地：广东省仁化县*********。负责人：王伟平，该支行行长。委托诉讼代理人：谭璐婷，广东韶大律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾靖琪，广东韶大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘文宽，男，1984年9月25日出生，汉族，住广东省仁化县*******银海花园二期Ｅ……