侵权责任纠纷 （2015）榆中民一终字第00336号

财产所有权的取得，是按照合同或者其他合法方式取得财产，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中原告艾某从1989年5月15日（艾某父亲已去世），从其家族共同共有份额中与其二个叔父，被告艾克荣、艾某某经协商，签订了“地基划分协议文约”，取得了按份共有宅基地0.51亩使用权。其前妻冯雪梅将离婚时所分割的财产，在原告刑满释放后又返还给原告，是一种赠与行为，应受到法律保护。而被告未经他人同意，将他人财产占用0.239亩并获取利益，是一种侵害民事权益行为，应当承担侵权责任，并赔偿损失，故对原告的诉讼请求予以支持。被告所持应按2004年6月的时间点计算赔偿损失进行评估的抗辩理由，因本案侵害他人物权，致使该物权即宅基地及两间房子完全灭失，对两间房产因无原物参照作价，故对索赔不予支持。对被告艾某某所占原告艾某宅基地0.239亩的补偿，因原告的特殊情形和现状，理应按照现行市场上所对应的价格标准全价计算评估定价，故对被告的抗辩理由不予采纳。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条，第十五条第六项，《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四

财产所有权的取得，是按照合同或者其他合法方式取得财产，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中原告艾某从1989年5月15日（艾某父亲已去世），从其家族共同共有份额中与其二个叔父，被告艾克荣、艾某某经协商，签订了“地基划分协议文约”，取得了按份共有宅基地0.51亩使用权。其前妻冯雪梅将离婚时所分割的财产，在原告刑满释放后又返还给原告，是一种赠与行为，应受到法律保护。而被告未经他人同意，将他人财产占用0.239亩并获取利益，是一种侵害民事权益行为，应当承担侵权责任，并赔偿损失，故对原告的诉讼请求予以支持。被告所持应按2004年6月的时间点计算赔偿损失进行评估的抗

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榆中民一终字第00336号上诉人（原审被告）艾某某，男，1952年1月5日出生，汉族，系定边县房管所退休职工。被上诉人（原审原告）艾某，男，1966年7月13日出生，汉族，无业。委托代理人白晓波，定边县法律援助中心律师。上诉人艾某某因与被上诉人艾某侵权纠纷一案，不服定边县人民法院（2014）定民初字第03245号民事判决，向本院提起上诉，本院依……