商品房预售合同纠纷 （2021）鲁01民终5752号

关于案涉《商品房买卖合同》及补充协议的签署过程，原告虽主张其未仔细阅读合同及补充协议的具体条款，仅在被告置业顾问的催促下便授权其丈夫代其在该合同及补充协议上签字，但未提交证据予以证明，且其作为买受人，在作出选购商品房等重大事项决策之前，理应对所购房屋及房屋所在项目的基本情况进行充分审查，并应慎重地审阅开发商提供的商品房买卖合同及补充协议的全部内容，确认无异议后再作出是否签订该合同及补充协议的决定。原告商倩倩作为完全民事行为能力人，其授权其丈夫在合同及补充协议上签字的行为应视为其对该合同及补充协议内容的认可。案涉《商品房买卖合同》首部明确载明“买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议”，该《补充协议》首部亦载明“根据双方签订的《济南市商品房买卖合同》，买受人对出卖人所开发的该商品房及该项目整体状况和买卖合同、本补充协议有了充分的理解并认可，经双方平等协商，自愿签订以下补充协议”，同时该《补充协议》第17条也对商品房买卖合同及补充协议的相关内容进行了进一步说明与确认。本案所涉商品房买卖合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，

关于案涉《商品房买卖合同》及补充协议的签署过程，原告虽主张其未仔细阅读合同及补充协议的具体条款，仅在被告置业顾问的催促下便授权其丈夫代其在该合同及补充协议上签字，但未提交证据予以证明，且其作为买受人，在作出选购商品房等重大事项决策之前，理应对所购房屋及房屋所在项目的基本情况进行充分审查，并应慎重地审阅开发商提供的商品房买卖合同及补充协议的全部内容，确认无异议后再作出是否签订该合同及补充协议的决定。原告商倩倩作为完全民事行为能力人，其授权其丈夫在合同及补充协议上签字的行为应视为其对该合同及补充协议内容的认可。案涉《商品房买卖合同》首部明确载明“买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终5752号上诉人（原审原告）：商倩倩，女，1987年7月10日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：朱小玲，山东圣义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南泉景文卓置业有限公司，住所地济南市。法定代表人：刘民，执行董事。委托诉讼代理人：白树彬，山东辰静律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐晨龙，国浩律师（济南）事务所律师。上诉人商倩倩因……