建设工程施工合同纠纷 （2016）川13民终2526号

牛洪建与李燕签订的“建房协议”是双方当事人的真实意思表示，该协议对双方当事人具有法律约束力。该房屋修建后虽未进行正式的竣工验收和结算，但在施工过程中由李燕一方提供施工平面图，一直委派其亲属进行现场监工，具体施工中又偶有更改，这表现了我国民间建房的一些交易习惯。且李燕已经对房屋进行了装修并投入使用，足以表明李燕对房屋的接收和对房屋质量的认可。故李燕辨称房屋面积没修够，房屋存在质量问题，不应该向牛洪建支付下欠的工程款的说法是没有道理的。李燕拖欠牛洪建工程款行为是错误的，应承担相应的民事责任。由于双方对垫支利息没有约定，故牛洪建主张利息的诉讼请求不予支持．据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条之规定，判决：李燕在本判决生效后十日内偿付牛洪建工程款12万元。若未按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2700元，由李燕负担。本院二审查明的事实：四川恒通测绘科技有限公司接受李燕的委托于2016年9月30日出具房产测绘第7000100号《房屋面积测绘报告》，该报告载明：“坐落：沙

牛洪建与李燕签订的“建房协议”是双方当事人的真实意思表示，该协议对双方当事人具有法律约束力。该房屋修建后虽未进行正式的竣工验收和结算，但在施工过程中由李燕一方提供施工平面图，一直委派其亲属进行现场监工，具体施工中又偶有更改，这表现了我国民间建房的一些交易习惯。且李燕已经对房屋进行了装修并投入使用，足以表明李燕对房屋的接收和对房屋质量的认可。故李燕辨称房屋面积没修够，房屋存在质量问题，不应该向牛洪建支付下欠的工程款的说法是没有道理的。李燕拖欠牛洪建工程款行为是错误的，应承担相应的民事责任。由于双方对垫支利息没有约定，故牛洪建主张利息的诉讼请求不予支持．据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川13民终2526号上诉人（原审被告）：李燕，女，汉族，生于1975年4月8日，住四川省阆中市。委托诉讼代理人：岳强，四川源正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：牛洪建，男，汉族，生于1964年4月10日，住四川省阆中市。上诉人李燕因与被上诉人牛洪建建设工程承包合同纠纷一案，不服四川省阆中市人民法院（2015）阆民初字第5965号民事判决，向……