（2015）锡民终字第869号

后祁街193号房屋属徐传根、徐某甲夫妇的共同财产，该房产的一半属徐某甲所有。徐传根去世后，徐传根的房产权利部分应由徐某甲、徐某丙、徐某丁、徐某乙予以继承。此后，该房屋涉及二次拆迁，本案之争系第二次拆迁的补偿利益分割。法院根据查明的事实、结合本案情形及相关规定，判定后祁街193号房屋的拆迁补偿款869800元，由徐某丙得140000元，则徐某乙得729800元。理由如下：1、1990年6月，在对该房屋产权人予以变更登记时，仅登记为由徐某甲、徐某丙、徐某丁、徐某乙共有，并未约定各权利人的相应份额，则前述共有人对该房屋的权利仍为各自的法定份额。2、1998年期间，因该房屋被部分拆迁，所得的拆迁利益均由徐某丁享有，而被拆的该部分房屋则属徐某甲、徐某丙、徐某丁、徐某乙共有，根据法定继承的规定，被拆房屋的面积份额，已远大于徐某丁可继承所得的房产份额。徐某丁所述父母曾在早年已将后祁街193号房屋的约一半产权分给其所有的意见，本案其他当事人均不予认可，徐某丁也未提供其他可信证据，故法院对该意见不予采信。3、根据徐某丁出具的送赠书，也可表明即使徐某丁存有对剩余房屋拆迁的补偿权利，也已赠与给了徐某甲，且徐

后祁街193号房屋属徐传根、徐某甲夫妇的共同财产，该房产的一半属徐某甲所有。徐传根去世后，徐传根的房产权利部分应由徐某甲、徐某丙、徐某丁、徐某乙予以继承。此后，该房屋涉及二次拆迁，本案之争系第二次拆迁的补偿利益分割。法院根据查明的事实、结合本案情形及相关规定，判定后祁街193号房屋的拆迁补偿款869800元，由徐某丙得140000元，则徐某乙得729800元。理由如下：1、1990年6月，在对该房屋产权人予以变更登记时，仅登记为由徐某甲、徐某丙、徐某丁、徐某乙共有，并未约定各权利人的相应份额，则前述共有人对该房屋的权利仍为各自的法定份额。2、1998年期间，因该房屋被部分拆迁，所得的拆迁利益均

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民终字第869号上诉人（原审被告）徐某甲。委托代理人强晓钟，江苏崇宁律师事务所律师。上诉人（原审被告）徐某乙（曾用名徐建夏）。委托代理人强晓钟，江苏崇宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）徐某丙。委托代理人丁锡麟。原审被告徐某丁。委托代理人张同林，江苏英特东华律师事务所律师。上诉人徐某甲、徐某乙因与被上诉人徐某丙、原审被告徐某丁法定继承纠纷一……