建设工程施工合同纠纷 （2015）淮中民辖终字第00239号

根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款之规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷、按照不动产纠纷确定管辖。本案中工程地点为洪泽县宁淮高速洪泽出口西侧洪泽景湖大厦，属于原审法院辖区，因此原审法院对本案有专属管辖权，被告九鼎公司的管辖权异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款的规定，裁定：驳回九鼎公司对管辖权提出的异议。九鼎公司不服该裁定，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人之间没有合法有效的合同关系，本案应以买卖合同确定管辖法院为宜，故原审法院没有管辖权，请求二审将本案移送南京市高淳区人民法院审理。本院认为，被上诉人徐春梅以施工人身份向上诉人主张工程价款，本案案由应为建设工程施工合同纠纷，应由建设工程所在地人民法院管辖。至于上诉人与被上诉人之间的合同关系是否有效，属于案件实体审查范畴，对管辖权的确定并无影响。同时，被上诉人徐春梅所签合同中包含施工内容，属于建设工程施工合同范畴，故亦适用专属管辖。

根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款之规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷、按照不动产纠纷确定管辖。本案中工程地点为洪泽县宁淮高速洪泽出口西侧洪泽景湖大厦，属于原审法院辖区，因此原审法院对本案有专属管辖权，被告九鼎公司的管辖权异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款的规定，裁定：驳回九鼎公司对管辖权提出的异议。九鼎公司不服该裁定，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人之间没有合法有效的合同关系，本

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）淮中民辖终字第00239号上诉人（原审被告）南京九鼎装饰工程有限公司。法定代表人潘志军，该公司总经理。被上诉人（原审原告）徐春梅。原审被告陈小航。上诉人南京九鼎装饰工程有限公司（以下简称九鼎公司）与被上诉人徐春梅、原审被告陈小航建设工程施工合同纠纷一案，江苏省洪泽县人民法院于2015年11月27日作出（2015）泽民初字第01745号民事裁定，……