（2017）黔05行终103号

1、金沙县人民政府在受理钟远娥的颁证申请时，有金沙县城关镇旭华村委会出具的证明、钟远娥家庭分配协议书等证明材料，金沙县人民政府经过调查、勘界、相邻人员指界，在公告期内，匡庭双及案外人未提出异议。金沙县人民政府有理由认为钟远娥所申请颁证的土地来源合法，四至界畔清楚，且无任何争议。故金沙县人民政府对钟远娥的颁证行为并无不妥；2、匡庭双提供的《卖房文约》及《收据》证明诉争之房属于自己的理由，因金沙县人民政府在为钟远娥颁证期间，匡庭双并未向金沙县人民政府提出，不能证明金沙县人民政府为钟远娥颁证事实不清，证据不足。同时，对《卖房文约》、证人证言，金沙县人民政府和第三人均持异议，故该证据效力还须经过相关部门认可，方可作为有效证据使用。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的规定，不动产的物权变动以登记为要件，本案中匡庭双也未提供任何诉争之房屋及土地登记所有权证书，证明该争议房屋产权属于匡庭双所有；3、对金沙县人民政府和第三人认为匡庭双的诉讼违反了《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条“公民、法人或

1、金沙县人民政府在受理钟远娥的颁证申请时，有金沙县城关镇旭华村委会出具的证明、钟远娥家庭分配协议书等证明材料，金沙县人民政府经过调查、勘界、相邻人员指界，在公告期内，匡庭双及案外人未提出异议。金沙县人民政府有理由认为钟远娥所申请颁证的土地来源合法，四至界畔清楚，且无任何争议。故金沙县人民政府对钟远娥的颁证行为并无不妥；2、匡庭双提供的《卖房文约》及《收据》证明诉争之房属于自己的理由，因金沙县人民政府在为钟远娥颁证期间，匡庭双并未向金沙县人民政府提出，不能证明金沙县人民政府为钟远娥颁证事实不清，证据不足。同时，对《卖房文约》、证人证言，金沙县人民政府和第三人均持异议，故该证据效力还须经过相关部

贵州省毕节市中级人民法院行 政 判 决 书(2017)黔05行终103号上诉人（原审原告）匡庭双，男，1937年9月13日生，汉族，贵州省金沙县人，初中文化，金沙县信合联社退休职工，住贵州省金沙县。委托代理人（特别授权）刘宏，男，金沙县城东法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）金沙县人民政府。住所地：金沙县城关镇城治路**号。法定代表人李涛，男，该县县长。委托代理人（一般授权）王昌华，男，贵州……