民间借贷纠纷 （2017）川13民终997号

舒小城与杨治超建立借款合同关系后又签订有房地产买卖合同，且舒小城于2013年10月30日向杨治超出具的借款承诺书中表明双方的出借款期限为2013年至2014年7月7日，并以“苍龙苑3号楼”在建三楼质押给杨治超，在此期间杨治超作为出借人向舒小城出借资金，因此双方实质是以签订房地产买卖合同作为借款合同的担保。所以本案中应当依法认定舒小城与杨治超之间系民间借贷法律关系。现双方当事人争议的主要问题是借款金额的确定和承担偿还责任的主体。针对借款金额：因杨治超与舒小城之间系长期陆续借款，陆续偿还，舒小城于2013年10月30日向杨治超出具借款260万元的借据，该借据可以视为双方对以前借款的一次结算，虽杨治超未提供该借款的交付依据，但符合日常生活经验法则，舒小城辩称应当提供相应的银行转账凭证有违客观公平原则。舒小城同时辩称该借款金额已包含在南充市中级人民法院审理的案件中，经该院核实暂未发现两笔借款有交叉部分。舒小城于2013年12月31日又在该借条上批注延期还款字样，舒小城作为一个完全民事行为能力人，应当预见自己行为的后果，因此舒小城于2013年10月30日所出具借据中的金额和杨治超通过明星公司转账

舒小城与杨治超建立借款合同关系后又签订有房地产买卖合同，且舒小城于2013年10月30日向杨治超出具的借款承诺书中表明双方的出借款期限为2013年至2014年7月7日，并以“苍龙苑3号楼”在建三楼质押给杨治超，在此期间杨治超作为出借人向舒小城出借资金，因此双方实质是以签订房地产买卖合同作为借款合同的担保。所以本案中应当依法认定舒小城与杨治超之间系民间借贷法律关系。现双方当事人争议的主要问题是借款金额的确定和承担偿还责任的主体。针对借款金额：因杨治超与舒小城之间系长期陆续借款，陆续偿还，舒小城于2013年10月30日向杨治超出具借款260万元的借据，该借据可以视为双方对以前借款的一次结算，虽杨治

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川13民终997号上诉人（原审原告）：杨治超，男，汉族，生于1966年12月22日，住四川省成都市锦江区。委托代理人：赵怀龙，四川华敏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：四川省阆中明星房地产开发有限责任公司。法定代表人：胡明银，执行董事。委托代理人：王敏，四川纪明律师事务所律师。委托代理人：杨丽，女，汉族，生于1981年6月24日，系该公司员……