房屋租赁合同纠纷 （2017）粤03民终19980号
裁判要旨
深圳市宝安区龙华街道人民路东侧盛地龙泉1栋超市有合法权属证书。2016年5月24日美集公司、和致高所签之《档口租赁合同》为双方真实意思表示，未违反法律规定，合同合法有效，双方均应依约履行。（一）关于本诉请求中的解除《档口租赁合同》。和致高、美集公司于庭审中均同意解除2016年5月24日美集公司、和致高所签之《档口租赁合同》。和致高认为租赁合同解除时间为2016年9月14日，美集公司认为租赁合同解除时间为2016年9月20日。2016年8月9日深圳市龙华新区龙华环境保护管理所出具的《整改通知书》中载明美集公司未经环保主管部门审批同意，擅自在现址开办餐饮企业，要求美集公司限期补办环保相关审批手续。但美集公司迄今未能提交其公司补办完善环保相关审批手续，“美集小镇美食广场”这一餐饮企业正式营业的有效证据。鉴于系美集公司的过错致使餐饮企业无法正常开业，合同目的无法实现，最终导致租赁合同的解除，故一审法院对和致高的诉讼主张予以支持，2016年5月24日美集公司、和致高所签之《档口租赁合同》于2016年9月14日解除。（二）关于本诉请求中的退还保证金20000元、基本建设费38000元、收银软件（押
摘要
深圳美集餐饮管理有限公司与和致高房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终19980号上诉人（原审被告、反诉原告）：深圳美集餐饮管理有限公司，住所地：深圳市龙华新区龙华街道建设路158号，组织机构代码：359745535。法定代表人：戴于锐，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：昌国徽，广东兆广律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：和致高，男，汉族，1987年8月2日出生，住所地：海南省儋州市。委托诉……