（2014）宁行终字第203号

江宁住建局作为房屋登记行政部门，负有对本辖区内房屋登记的行政职责。江宁住建局在收到房屋所有权登记申请表后，对申请人提交的相关申请材料即房屋所有权证、房地产买卖契约、共有声明、完税凭证、身份证明、国有土地使用权证等进行审查后，在办理转移登记事项清楚、资料齐全的情况下，为葛爱梅办理了房屋所有权转移登记的行为合法。张钧主张的办理房屋所有权转移登记必须要审查婚姻证明和婚姻状况相关材料的主张，没有法律法规的相关依据，不予支持。在张钧与夏隽的执行案件中，夏隽已将民事判决确定的赔偿款379798.08元给付张钧，张钧的实体权益并未受损。张钧要江宁住建局道歉并查处违规办理该项交易的当事人，不属于行政案件受理事项，不予支持。综上，张钧认为江宁住建局的具体行政行为违反法律规定，侵害其合法权益，要求撤销宁房权证江转字第JN002114**号产权证及相关交易、责令江宁住建局道歉，查处违规办理该项交易的当事人并承担本案诉讼费用的请求，不予支持。据此，依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决驳回张钧要求撤销江宁住建局宁房权证江转字第JN002114**

江宁住建局作为房屋登记行政部门，负有对本辖区内房屋登记的行政职责。江宁住建局在收到房屋所有权登记申请表后，对申请人提交的相关申请材料即房屋所有权证、房地产买卖契约、共有声明、完税凭证、身份证明、国有土地使用权证等进行审查后，在办理转移登记事项清楚、资料齐全的情况下，为葛爱梅办理了房屋所有权转移登记的行为合法。张钧主张的办理房屋所有权转移登记必须要审查婚姻证明和婚姻状况相关材料的主张，没有法律法规的相关依据，不予支持。在张钧与夏隽的执行案件中，夏隽已将民事判决确定的赔偿款379798.08元给付张钧，张钧的实体权益并未受损。张钧要江宁住建局道歉并查处违规办理该项交易的当事人，不属于行政案件受理事

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）宁行终字第203号上诉人（原审原告）张钧，男，1979年7月1日生，汉族。被上诉人（原审被告）南京市江宁区住房和城乡建设局，住所地在南京市江宁区东山街道天元东路2999号。法定代表人林云飞，南京市江宁区住房和城乡建设局局长。委托代理人吴卫星，上海锦天城（南京）律师事务所律师。原审第三人葛爱梅，女，1955年11月2日生，汉族。原审第三人夏隽，女……