所有权确认纠纷 （2014）海中法民三终字第20号

一、关于原审法院应否受理被上诉人陈玉萍的反诉的问题。根据查明的事实，本案讼争的海口市邦墩里路286号房产原系上诉人之母林爱兰的房产，因林爱兰负有债务上述房产被龙华区人民法院评估拍卖，被上诉人陈玉萍系通过龙华区人民法院执行过程中竞买所得。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定：人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。而龙华区人民法院（2005）龙执字第165-3号民事裁定已裁决将海口市邦墩里路286号土地使用权及地上房屋过户到买受人陈玉萍名下，只是尚未交付。陈玉萍应向龙华区人民法院请求强制清场，陈玉萍不应也不必再向原审法院提起反诉，请求判令陈贻军、陈春桂将占用的海口市邦墩里路286号房产返还。因此，原审法院受理陈玉萍的反诉不当，陈玉萍的反诉请求应当予以驳回。二、关于上诉人陈贻军、陈春桂的上诉请求能否得到支持的问题。上诉人陈春桂称，当天去办理拍卖手续时陈春桂忘了带身份证，于是借用被上诉人陈玉萍的身份证办理

一、关于原审法院应否受理被上诉人陈玉萍的反诉的问题。根据查明的事实，本案讼争的海口市邦墩里路286号房产原系上诉人之母林爱兰的房产，因林爱兰负有债务上述房产被龙华区人民法院评估拍卖，被上诉人陈玉萍系通过龙华区人民法院执行过程中竞买所得。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定：人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。而龙华区人民法院（2005）龙执字第165-3号民事裁定已裁决将海口市邦墩里路286号土地使用权

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海中法民三终字第20号上诉人（原审原告、反诉被告）：陈贻军，男，1962年10月22日出生，汉族。委托代理人：宋春燕，女，1952年8月4日出生，汉族。上诉人（原审原告、反诉被告）：陈春桂，女，1959年9月1日出生，汉族。两上诉人的共同委托代理人：ＸＸ，海南经和纬律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：陈玉萍，女，1957年5月24日……