房屋租赁合同纠纷 （2018）浙07民终459号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。创新公司称53.75万元的租金系陈溪连、王旭红、陈忠贤、孙晓联强制收取的，但其所提交的证据不足以证明该事实，亦不足以证明推翻双方已经签订的《房屋租赁合同》。此外，创新公司亦未提交其他证据对以上事实予以补强证明。故创新公司要求陈溪连、王旭红、陈忠贤、孙晓联返还租赁款53.75万元的诉讼请求，不予支持。陈忠贤、孙晓联经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩和质证的权利，依法可缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回义乌市创新电子商务股份有限公司的诉讼请求。一审案件受理费9176元，由义乌市创新电子商务股份有限公司负担。二审中，创新公司向本院提交下列证据：一、商品房买卖协议一份，证明金福源商厦A区五楼已经卖给金华康特曼水晶饰品有限公司，已不属于陈溪连、王旭红、陈忠贤、孙晓联所有，更无权收取租金；二、打印信息两页，证明陈溪连、王旭红、陈忠贤、孙晓联对本案房屋没有管理权，也未对房屋进行管理；三、企业信息一份，证明金华康特曼水

义乌市创新电子商务股份有限公司、陈溪连房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙07民终459号上诉人（原审原告）：义乌市创新电子商务股份有限公司，住所地：浙江省义乌市稠城街道金福源商厦C-801室。法定代表人：王泽鑫，总经理。委托诉讼代理人：陈大荣，系公司员工。被上诉人（原审被告）：陈溪连，男，1962年1月29日出生，汉族，住浙江省义乌市。被上诉人（原审被告）：王旭红，男，1972年11月9日出生，汉族，住浙江省义乌……