农村土地承包合同纠纷 （2015）齐民一终字第53号

刘孝斌与颜京超双方之间签订的农村土地承包流转合同是双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的，且合同内容不违反法律禁止性规定，故合同合法有效，双方应按合同约定履行。因合同约定土地亩数为75亩，而经实际测量颜京超承包给刘孝斌的土地实际面积为55.84亩，故原审判决颜京超返还19.6亩土地的承包款76，649.00元，并无不当。颜京超上诉主张其与宝山村签订土地承包流转合同土地亩数为75亩，其将75亩土地全部承包给孝斌，刘孝斌土地少与其无关。因刘孝斌土地是从颜京超处承包，承包合同约定颜京超承包给刘孝斌土地75亩，而经实际测量刘孝斌实际取得土地55.84亩，与合同约定确实不符，故刘孝斌向颜京超主张权利并无不妥。如果颜京超认为其从村里承包的土地亩数不够，其可向村里另行主张权利。关于颜京超主张刘孝斌提供土地丈量相关证据的真实性问题。虽然丈量土地时颜京超没有到现场，但丈量土地时村委会成员到现场共同参与对土地进行实地测量，且村委会出具证明证实测量总面积为55.84亩，因此，刘孝斌提供的土地丈量的相关证据可予采信。颜京超主张二审对本案争议的地块进行重新丈量的上诉理由，本院不予采纳。综上，原审认定事实清楚，

刘孝斌与颜京超双方之间签订的农村土地承包流转合同是双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的，且合同内容不违反法律禁止性规定，故合同合法有效，双方应按合同约定履行。因合同约定土地亩数为75亩，而经实际测量颜京超承包给刘孝斌的土地实际面积为55.84亩，故原审判决颜京超返还19.6亩土地的承包款76，649.00元，并无不当。颜京超上诉主张其与宝山村签订土地承包流转合同土地亩数为75亩，其将75亩土地全部承包给孝斌，刘孝斌土地少与其无关。因刘孝斌土地是从颜京超处承包，承包合同约定颜京超承包给刘孝斌土地75亩，而经实际测量刘孝斌实际取得土地55.84亩，与合同约定确实不符，故刘孝斌向颜京超主张权利并

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐民一终字第53号上诉人（原审被告）颜京超，住甘南县。被上诉人（原审原告）刘孝斌，住甘南县。上诉人颜京超为与被上诉人刘孝斌土地承包合同纠纷一案，不服甘南县人民法院（2014）甘民初字第903号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明：2013年2月5日，刘孝斌与颜京超签订农村土地承包流转合同……