（2017）豫01执异120号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，根据本院查明的事实，案外人王妍娜对本院依法查封的被执行人王桂花名下位于三门峡市湖滨区崤山路康乐家园2区2号楼南单元5层南户（产权证号为私05764号），面积92.09平方米房产提出的异议符合以上规定，其异议理由成立，应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十八条规定，裁定如下：中止对王桂花名下位于三门峡市湖滨区崤山路康乐家园2区2号楼南单元5层南户（产权证号为私05764号），面积9

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，根据本院查明的事实，案外人王妍娜对本院依法查封的被执行人王桂花名下位于三门峡市湖滨区崤山路康乐家园2区2号楼南单元5层南户（产权证号为私05764号），面积92.09平

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫01执异120号案外人:王妍娜，女，1978年12月17日生，汉族。申请执行人：中国民生银行股份有限公司郑州分行。法定代表人：马迁，行长。被执行人：三门峡缘份果业有限公司。法定代表人：陈殿民，董事长。被执行人：陈殿民，男，1966年9月16日生，汉族。被执行人：王桂花，女，1966年11月18日生，汉族。被执行人：三门峡金茂化工有限公司。法定……