租赁合同纠纷 （2019）甘07民终1075号

被告马场水电公司要求原告承担办理环保环评相关费用的反诉请求没有充分依据，一审法院不予支持。 2.第二个焦点问题。《山丹马场一号电站和二号电站租赁合同》虽然起初由原告和被告耘隆建筑公司签订，但合同签订后，依据约定成立了专门经营水电站的被告马场水电公司，且经双方协商，合同的所有权、利、责也一并转移给了该公司，故被告马场水电公司作为独立法人，应当为合同的责任主体和实际承租人，租金应当由其交纳，被告耘隆建筑公司不应再承担交纳租金的义务。根据合同约定：“第一个五年期租金，其中第一年为25万元/年、第二年为30万元/年、其余三年按40万元/年收取，本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，下一年度租金，在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金”，故2016年6月-2018年6月（租赁第三年和第四年）的租金共计800000元（400000元×2年）。被告马场水电公司逾期未交纳，现原告主张，该公司应当依约偿付。被告抗辩因原告无法提供环评手续，致使其被责任停产，租金应当减免，对此一审法院认为，通过对第一个争议焦点的分析可以得出，被告马场水电公司作为独立的法人和电站的实际经营人，

被告马场水电公司要求原告承担办理环保环评相关费用的反诉请求没有充分依据，一审法院不予支持。 2.第二个焦点问题。《山丹马场一号电站和二号电站租赁合同》虽然起初由原告和被告耘隆建筑公司签订，但合同签订后，依据约定成立了专门经营水电站的被告马场水电公司，且经双方协商，合同的所有权、利、责也一并转移给了该公司，故被告马场水电公司作为独立法人，应当为合同的责任主体和实际承租人，租金应当由其交纳，被告耘隆建筑公司不应再承担交纳租金的义务。根据合同约定：“第一个五年期租金，其中第一年为25万元/年、第二年为30万元/年、其余三年按40万元/年收取，本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，下一年

甘肃省张掖市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘07民终1075号 上诉人（一审被告、反诉原告）：山丹县马场水力发电有限责任公司。住所：山丹县军马场一场西大河水库1号。统一社会信用代码：91620725316061838P。 法定代表人：吕某，该公司总经理。 委托诉讼代理人：化某，甘肃森瑞律师事务所律师。 被上诉人（一审原告、反诉被告）：中农发山丹马场有限责任公司。住所：山丹县马场总场……