房屋买卖合同纠纷 （2019）宁0122民初4602号

原告主张被告支付逾期办证违约金，应当提供证据证明逾期办证的事实存在。 本案中，双方约定涉案房屋交付的时间为2015年12月22日，被告应当在商品房交付使用后24个月内取得《初始登记证》，故原告自2017年12月23日起有权主张涉案房屋的逾期办证违约金，但被告已于2017年3月9日完成初始登记。 因此，被告已提前履行了办证义务，未有逾期办证的情形存在，本院对原告主张的违约金，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告王友海的全部诉讼请求。 案件受理费150元(已减半收取)，由原告王友海负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 员 刘燕军 二○一九年十月二十五日法官助理 侯小韦书 记 员 马　晶附：本案适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民事

王友海与宁夏亘元房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

宁夏回族自治区贺兰县人民法院民事判决书（2019）宁0122民初4602号原告：王友海，男，汉族，1961年6月5日出生，河北省沧州市人，初中文化，群众，现住宁夏回族自治区贺兰县。 被告：宁夏亘元房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市德胜工业园区德胜西路3号，统一社会信用代码91640000715083794X。 法定代表人：马金明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郑文刚，宁夏天盛律师事务……