（2013）浙甬民二终字第24号

本案签订的《厂房租赁合同书》是双方当事人的真实意思表示，该合同第十四条约定上诉人租房期内所租用厂房面积产生的房产税和土地使用税由上诉人承担，该约定未违反法律强制性规定，应认定为有效。双方当事人均应按约履行。上诉人认为被上诉人面积为3137.6平方米的土地范围内存在两幢房屋，依据不足。原审法院据此判决上诉人根据所租用的厂房面积占全部厂房面积的比例支付给被上诉人相应的房产税和土地使用税，并无不当。上诉人的上诉理由不足，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由上诉人宁波市三英服装有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　俞灵波审　判　员　　赵保法代理审判员　　莫爱萍二〇一三年一月十七日代书　记员　　桂红艳

本案签订的《厂房租赁合同书》是双方当事人的真实意思表示，该合同第十四条约定上诉人租房期内所租用厂房面积产生的房产税和土地使用税由上诉人承担，该约定未违反法律强制性规定，应认定为有效。双方当事人均应按约履行。上诉人认为被上诉人面积为3137.6平方米的土地范围内存在两幢房屋，依据不足。原审法院据此判决上诉人根据所租用的厂房面积占全部厂房面积的比例支付给被上诉人相应的房产税和土地使用税，并无不当。上诉人的上诉理由不足，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙甬民二终字第24号上诉人（原审被告）：宁波市三英服装有限公司。法定代表人：陈银桥。委托代理人：高世维。委托代理人：赵云贵。被上诉人（原审原告）：宁波市鄞州西凤电脑彩印厂。代表人：李健伟。上诉人宁波市三英服装有限公司因与被上诉人宁波市鄞州西凤电脑彩印厂房屋租赁合同纠纷一案，不服宁波市海曙区人民法院于2012年11月20日作出的（2012）甬海民……