租赁合同纠纷 （2016）川13民终2317号

2014年4月20日，黄懿与蒋道奎的委托代理人蒋李军签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，该租赁合同合法成立、有效，双方当事人均应按照该合同约定履行权利、义务。本案中，蒋道奎在2014年4月20日起至2014年5月31日期间内向黄懿提供租赁物，黄懿从2014年8月2日起开始返还租赁物，最后一次返还租赁物的时间为2014年8月28日，即2014年8月28日之后至今再未归还租赁物，故本案租赁物的租赁期限应计算至2014年8月28日。2014年8月28日之前已归还的钢管、扣件、顶托应当按照合同约定的计价标准和实际租赁期限计算租金，即扣件的总租金为11,448.4元，顶托的总租金为2,753.2元，钢管的总租金为36,143.54元，共计租金人民币50,345.14元。庭审中，蒋道奎主张已归还的租赁物按照实际租期、单价计算租金并按照协议约定支付滞纳金及违约金，因滞纳金和违约金均是为了弥补合同一方当事人因另一方违约造成的损失，损失不应重复结算，故蒋道奎只能择一请求，且合同中滞纳金的约定（每逾期一天，按应缴租金的1%加收滞纳金）明显过高，对未付租金的损失应从最

2014年4月20日，黄懿与蒋道奎的委托代理人蒋李军签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，该租赁合同合法成立、有效，双方当事人均应按照该合同约定履行权利、义务。本案中，蒋道奎在2014年4月20日起至2014年5月31日期间内向黄懿提供租赁物，黄懿从2014年8月2日起开始返还租赁物，最后一次返还租赁物的时间为2014年8月28日，即2014年8月28日之后至今再未归还租赁物，故本案租赁物的租赁期限应计算至2014年8月28日。2014年8月28日之前已归还的钢管、扣件、顶托应当按照合同约定的计价标准和实际租赁期限计算租金，即扣件的总租金为11,448.4

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川13民终2317号上诉人（原审被告）：四川志远达建筑劳务有限公司，住所地：四川省成都市高新区天久巷8号1栋3层327号。法定代表人：黄朝，系该公司总经理。上诉人（原审被告）：黄懿，男，汉族，生于1985年10月18日，住四川省仁寿县。委托诉讼代理人：饶磊，四川品贤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蒋道奎，男，汉族，生于1965年1月24日……