（2015）通中行终字第1号

上诉人在作出具体行政行为时，上诉人的工作人员未能严格审查叶树江提交的相关材料的真伪性，并且未找到被上诉人予以核实，即为第三人叶树江申请挂失原房屋产权执照并重新将属于被上诉人的房屋登记在第三人名下，造成具体行政行为错误，应当依法予以撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一款第二项之规定，判决撤销集安市房地产产权产籍交易管理处为叶树江作出的产籍号411060401号房屋所有权证。上诉人集安市房屋产权管理中心不服原审法院重审判决，向本院提起上诉，请求撤销原审法院（2014）集行重字第1号行政判决，驳回被上诉人唐国甜的诉讼请求。其理由是：（一）上诉人办理房屋所有权登记是依据建设部颁发的《房屋登记办法》，依据该办法第三十二条第（五）项、第三十三条、第十八条规定，上诉人在办理房屋所有权转移登记时，只是对当事人所提供的材料进行形式要件的查验，而第三人叶树江所提供的《离婚协议书》符合民政部门办理离婚登记时所要求的形式，同时，房屋登记办法中并没有规定上诉人对该项材料的真实性进行审查。另外，根据《房屋登记办法》第十一条第三款规定，原审法院判决认定上诉人未能严格审查第三人提交相关材料的真伪性，是

上诉人在作出具体行政行为时，上诉人的工作人员未能严格审查叶树江提交的相关材料的真伪性，并且未找到被上诉人予以核实，即为第三人叶树江申请挂失原房屋产权执照并重新将属于被上诉人的房屋登记在第三人名下，造成具体行政行为错误，应当依法予以撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一款第二项之规定，判决撤销集安市房地产产权产籍交易管理处为叶树江作出的产籍号411060401号房屋所有权证。上诉人集安市房屋产权管理中心不服原审法院重审判决，向本院提起上诉，请求撤销原审法院（2014）集行重字第1号行政判决，驳回被上诉人唐国甜的诉讼请求。其理由是：（一）上诉人办理房屋所有权登记是依据建设部颁发的《房

吉林省通化市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）通中行终字第1号上诉人（原审被告）集安市房屋产权管理中心。法定代表人王世钢，主任。委托代理人董志刚，集安市法律援助中心律师。委托代理人吕永利，1969年9月12日生，汉族，上诉人单位职工，住所地集安市。被上诉人（原审原告）唐国甜，女，1964年4月27日生，汉族，集安市人，无职业，住所地集安市。原审第三人叶树江，男，1964年10月6日生，汉族……