（2019）皖08民终2374号

在（2018）皖0803民初1622号分家析产纠纷一案中，余永霞与朱放明、朱和平、朱志林、阮洪利、朱婷婷对安庆市大观区里仁巷4号楼4单元107室房屋的产权份额作分割约定时，该房屋已经登记在第三人范安平名下，故余永霞与朱放明、朱和平、朱志林、阮洪利、朱婷婷无权对该房屋的产权份额作出处分，该约定应当予以撤销。故对陈进要求撤销本院（2018）皖0803民初1622号《民事调解书》的诉讼请求予以支持。范安平将上述房屋转让给陈进，陈进作为受让人支付了合理对价，应认定陈进受让该不动产为善意，同时该不动产的转让已依法进行了产权登记，陈进取得该不动产的所有权。故对陈进要求确认上述房屋归其所有的诉讼请求，属于重复请求，无需再次确认。余永霞、朱和平、朱志林、阮洪利、朱婷婷以朱放明和范安平是必须到庭的当事人而未到庭及朱放明涉嫌刑事犯罪、公安机关正在审查立案为由，要求本案中止审理的辩解意见，没有事实和法律依据，不予采信。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第二条第三款、第九条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百条之规定，遂

在（2018）皖0803民初1622号分家析产纠纷一案中，余永霞与朱放明、朱和平、朱志林、阮洪利、朱婷婷对安庆市大观区里仁巷4号楼4单元107室房屋的产权份额作分割约定时，该房屋已经登记在第三人范安平名下，故余永霞与朱放明、朱和平、朱志林、阮洪利、朱婷婷无权对该房屋的产权份额作出处分，该约定应当予以撤销。故对陈进要求撤销本院（2018）皖0803民初1622号《民事调解书》的诉讼请求予以支持。范安平将上述房屋转让给陈进，陈进作为受让人支付了合理对价，应认定陈进受让该不动产为善意，同时该不动产的转让已依法进行了产权登记，陈进取得该不动产的所有权。故对陈进要求确认上述房屋归其所有的诉讼请求，属于重

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖08民终2374号上诉人（原审被告）：朱志林，男，1963年7月22日出生，汉族，下岗工人，住安徽省安庆市大观区。被上诉人（原审被告）：余永霞，女，1941年4月3日出生，汉族，退休工人，住安徽省安庆市迎江区。被上诉人（原审被告）：朱和平，女，1961年3月10出生，汉族，退休工人，住安徽省安庆市迎江区。被上诉人（原审被告）：阮洪利，女，19……